江宁经济技术开发区启动区再开发初探[J].pdfVIP

1 文章编号：1009-6000(2010)12-0029-06 中图分类号：F293 文献标识码：B 基金项目：国家自然科学基金项目（编51078071）联合资助。 作者简介：袁新国,男,东南大学建筑学院硕士研究生，主要研究方向：城市与区域规划。 江宁经济技术开发区启动区再开发 初探 Discussion on the Promoter Region Re-development of Jiangning Economic-Technological Development Zone 袁新国 YUAN Xin-guo 摘要： 开发区启动区是开发区在开发时间和空间上的先发区域，也是目前开发区二次创业的重点区域， 在国家宏观政策调控及开发区自身发展需要的驱动下，对这类空间的研究具有很强现实意义。 本文以江宁经济技术开发区为典型案例，梳理其发展历程，阐述启动区再开发的必要性，评价 其启动区在功能、空间、景观等方面的再开发现状，最后阐述了政府、市场、企业和政策等要素 对启动区再开发的推动作用。 关键词： 启动区；再开发；江宁经济技术开发区 Abstract: As the first development area in time and space, the promoter region of development zone is the key area of re-development currently. Based on the background of national macro- economic control and the self-development need of development zones, research on such space has strong practical significances. Taking Jiangning Economic-Technological Development Zone as a typical case, this paper combs its development process, illustrates the need for re-development, analyzes the actuality of re-development in the aspects of function, space, environment and timing point of the promoter region. Finally, the author separately analyzes the impetus of the government, the market, enterprises and policies to the promoter region re-development. Key words: the promoter region; re-development; Jiangning economic-technological development zone 1 概述 普遍举措。 开发区启动区是开发区的先行区， 目前对开发区启动区的概念尚没有 为开发区的起步奠定了良好的基础，由 明确的定义。1994年，国务院以国函 于起步较早、发展较成熟，因此出现 [1994]89号文和[1994]90 号文批复，同 的问题也较为突出。进入新世纪以来， 意设立北京经济技术开发区和乌鲁木 随着中心城市的扩展和交通模式的变 齐经济技术开发区，分别使用了起步面 化，各开发区启动区所处区位条件的迅 积和首期开发面积的概念；王兴平将开 即变化，进行必要的再开发以适应新的 发区启动区定义为开发区的一期（王兴 发展需要，正在成为各开发区启动区的 平，2005）。本文中描述的启动区为开 1