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望京K7项目B组团营销策划方案 2007-8 目 录 第一部分 望京区域房地产住宅市场分析 第二部分 产品分析和SWOT分析 第三部分 B组团营销策划方案 第四部分 B组团商业初步营销方案 第一部分概要 第一部分 望京区域房地产市场分析 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 望京规划图 望京所辖区域位于首 都机场高速路和京顺 路西北，往西到望和 铁路支线，南接四环 路，北到北小河，是 北京市总体规划中边 缘集团的一部分，规 划中的望京边缘集团 建设区占地 17 平方 公里，由望京新区、 望京工业开发区和来 广营货流中心 3 部 分组成，统称为“望 京新城”。 第一部分 望京区域房地产市场分析 望京区域规划 望京板块的划分及其差异 望京区域住宅市场总体供求现状 望京住宅平均价格走势分析 望京住宅项目建筑形态 望京区域住宅各户型销售状况分析 望京板块划分 按照该地区最新的城市规划 功能划分，以北小河为界， 分成南北两大块北小河南侧 统称为 “ 望京新城 ” ，其功 能以望京中心区公共设施为 中心，以居住为主，兼文 化，教育, 办公等功能的综合 区；北小河北侧确定为 “ 望 京科技产业园区 ” ，其功能 以高科