天津市场发展报告.pptVIP

滨海新区发展核心地位的确立，作为市区与之联系的纽带和节点区域的河东区，将直接获得巨大的发展机遇 天津站 中山门 开发区 休闲娱乐区 地铁９号线 津滨轻轨 津滨轻轨 在建，2009年初建成 规划中 天津市区 滨海新区 行政、综合服务中心 提升金融、商贸、科教、信息、旅游等现代服务职能 适当发展都市型工业 突出城市文化特色 立足天津，服务环渤海，辐射“三北”，面向东北亚 以科技研发转化为重点，发展高新技术产业和现代服务业，提升港口服务职能 以国际港口、物流、现代加工和现代服务业为主的城区 城市经济引擎，国际港口大都市标志 发展契机二：滨海新区核心确立 B.A.Consulting B.A.Consulting * * 2007中国·天津津洽会环渤海经济高峰论坛 —— 天津房地产市场发展简报 伟业顾问 天津房地产市场发展回顾 政策导读 土地市场 商品房市场 二手房市场 滨海新区地位确立使天津产生区域联动效应，辐射多个热点区域 轨道交通等路网规划完善缩小城市距离感 环渤海经济圈带动天津整体产业结构调整进入新成长期 新家园计划使城市点面发展逐步铺开 70/90政策出台盘整天津楼市整体结构 海河改造推动六大节点区域发展提速 政策导读 土地市场 随天津市楼市外扩步伐的加大，06年天津郊区土地成交量骤增，使得当年成交量大幅回升的同时均价有所滑坡。 受04年一级市场井喷及05年“8.31大限”政