同致行万科第五园营销报告.pptVIP

四、郊居城市化人居需求特点 1、居家功能型 世纪春城、华浩源·绿谷、纯白领域等 置业模型 安全、绿化、清洁、维修 能满足生活必须设施，上下班便利交通，休憩、运动、放松的需要，并适当有少量儿童游乐设施及教育配套，少量车位 二房、小三房，面积75-100㎡，强调布局合理，实用率高，阳光充分、空气流通 首付款5万左右，30年银行按揭月供1500—2000元 购买、使用、交通的经济性 真正拥有自己居所，实现“家”的感觉 物管 配套 户型 价格 经济性 置业目的 2、居住品质型 中航香水郡、锦绣江南、山湖林海、桂芳园、可园等 置业模型 安全、绿化、清洁、维修、人性化管理 能满足生活（购物、医疗等）必须设施，上下班发达交通，休憩、运动、放松的环境，一定品位的休闲、健身场所，并适当有适合少量儿童游乐及教育配、老人活动设施套，对车位配关心 中等偏大三房或四房，面积100-120㎡，强调布局合理、宽敞舒适，阳光充分、空气流通顺畅 首付款8万左右，20年银行按揭月供2500—3000元 购买、使用、交通的经济性 为了实现“房+车”的双理想而选择关外置业 物管 配套 户型 价格 经济性 置业目的 3、品质提升型 万科四季花城后期、中海怡翠山庄多层物业、万科城宽景洋房、假日·托乐嘉等 置业模型 高品味的文化管理，注重社区文化建设 上下班发达交通，休憩、运动、放松的环境，一定品位