国旺塑业理规划.docVIP

一、工程概况 1、建设单位: 连云港国旺塑业有限公司 2、工程项目名称: 连云港国旺塑业有限公司新建厂区工程 3、工程项目建设地点: 连云港连云经济开发区板桥工业园横二路 4、工程规模: 8713平方米 5、结构类型: 砖混结构及框、排架结构 6、工程造价: 1000万 7、建设工期: 2008/9/1 - 2008/12/31 二、监理阶段、范围 1、监理的阶段: 工程施工阶段及保修期内监理; 2、监理的任务范围: 土建、水电安装工程的“三控、三管及组织协调”工作。 三、监理工作内容 1、质量控制的内容 （1）确定本工程项目的质量要求和标准（包括施工、工艺、材料及设备等方面）； （2）审核材料、成品、半成品及设备的质量； （3）检查施工质量，参加重要工序及部位的隐检，检查分项分部工程质量，进行主体结构及项目竣工验收； （4）审核施工组织设计及施工技术安全措施； （5）协助业主处理工程质量，安全事故的有关事宜； （6）协助业主确认承包单位选择的分包单位，并审核承包单位的资质及质量保证体系； （7）其他。 2、进度控制的内容 （1）对工程项目建设周期总目标作分析、论证； （2）审核承包单位编制的工程项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行，在必要时监督承包单位及时修理调整总进度计划； （3）审核承包单位编制的各阶段进度计划，并控制其执行，必要时督促承包单位作及时调整； （4）审核材料、设备供应商提出的供货计划，并检查、督促其执行； （5）在项目实施过程中，进行计划进度与实际进度的比较，并每月、季、年提交各种进度控制报表； （6）其他。 3、投资控制的内容 （1）对工程项目建安投资的分析、论证； （2）编制建安投资分解规划，并在项目实施过程中控制其执行。在必要时及时调整建安投资分解规划； （3）监督工程项目各阶段，各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行； （4）审核工程预算、增减预算和决算； （5）在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月、季、年提交各种投资控制报表； （6）对计划、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高经济效益的潜力； （7）审核招标文件和合同文件中有关投资的条款； （8）审核各种工程付款单； （9）计算、审核各类索赔金额； （10）其他。 4、合同管理的内容 （1）协助业主确定工程项目的合同结构； （2）协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备订货等合同），并参与各类合同谈判； （3）进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同的情况的检查； （4）协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； （5）其他。 5、信息管理的内容 （1）建立本工程项目的信息编码体系； （2）负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存； （3）运用电子计算机进行本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理。提供业主有关本工程项目管理信息服务，定期提供监理报表； （4）建立工程会议制度、整理各类会议记录； （5）督促施工、材料及设备供应单位及时整理工程技术、经济资料； （6）其他。 6、组织协调的内容 （1）组织协调与业主签订合同关系，参与本工程建设的各单位的配合关系，协助业主处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位的关系； （2）协助业主向各建设主管部门办理各项审批事项； （3）协助业主处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜； （4）其他。 7、其他技术服务 接受业主委托，处理上述未包括的其他与本工程项目有关的事宜。 四、监理目标 1、造价控制: 业主与承包商签订的施工合同价款; 2、工期控制: 业主与承包商签订的合同工期; 3、要求质量标准: 合格。 五、监理人员的配备 1、总监理工程师: 倪爱好,负责对内对外监理工作协调和各项工程事务处理； 2、土建监理工程师: 陈步仁，负责工程材料、设备检验和施工中质量检验事务管理、安全管理,搜集并建立工程监理档案资料; 3、水电监理工程师:赵士山,负责给排水、电气等材料、设备检验、施工中质量检验事务等工作管理。 4、监理员：韩梦秋，负责现场旁站、材料送检、信息资料整理归档。 六、监理机构的组织形式 项目监理部 项目总监理工程师 七、监理人员的岗位职责 1、总监理工程师的岗位职责 a、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； b、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； c、审查分包单位的资质，并提出审查意见； d、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； e、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； f、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设