某某厂房监理规划.docVIP

欣亿达电子（福建）有限公司一期工程 监理规划 一、编制依据 1、建设单位提供的设计文件及有关资料 2、《建设工程委托监理合同》 3、《建设工程监理规范》GB50319 4、《工程建设标准强制性条文》 4、国家及省相关专业规范、标准 二、工程概况 1、项目名称：欣亿达电子（福建）有限公司一期工程 2、建设地点：欣亿达电子（福建）有限公司一期工程 位于云霄县常山开发区。 3、总建筑面积：39126.1平方米 4、合同造价：约4248.1637万元 5、结构体系：框架结构,地上3~6层 6、建筑高度：12.75~21.15M 7、合同工期：270天 8、质量等级：与施工合同一致 9、建筑结构安全等级:二级 10、结构设计使用年限:50年 11、设计单位：厦门市住宅设计院有限公司 12、施工单位：福建省土木建设实业有限公司 三、建筑结构 本工程抗震设防烈度为七度。 1、地基：1#厂房采用柱下独立基础，研发中心、台干高管宿舍楼、1#、3#楼员工宿舍楼采用预应力砼管桩桩基结合承台、地梁基础。 2、基础：垫层砼（C10）、承台砼（C25）、基础短柱、梁砼（C25）。 3、主体工程：该工程主体为现浇钢筋砼结构，1#、3#楼员工宿舍楼一层二层柱采用C30，其余均采用C25；±0.000以下墙采用180厚Mu10.0水泥实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙和分户墙：180厚加气砼砌块，M5砂浆砌筑。 4、楼地面工程：详细见建施室内装修表 5、装饰工程： （1）外墙装修：根据建筑立面具体标注选择； 外墙面砖铺面做法：采用加钢网水泥砂浆找平层、15厚聚合物抗裂砂浆、面砖面层（砖规格及颜色根据立面图标注选择）。 （2）室内装修：详细见建施室内装修表 6、屋面工程：屋面防水一道防水设防，屋面防水做法有：上人屋面做法、不上人屋面做法、瓦屋面做法，不上人屋面做法：20厚1：3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青防水卷材、20厚挤塑聚苯板、25厚1：2水泥砂浆保护层；上人屋面做法：30厚1：3水泥砂浆找平层、3厚SBS改性沥青防水卷材、20厚挤塑聚苯板、（1#、3#员工宿舍楼增加一道3mm聚合物水泥砂浆结合层）、40厚细石砼C20保护层内配直径6mm间距150mm双向钢筋网、（1#厂房采用300*300水泥砖面层，研发中心、1#、3#员工宿舍楼采用8厚浅色防滑地砖面层）。台干高管宿舍楼瓦屋面：钢筋混凝土屋面板预埋直径10mm钢筋外露30mm、20厚挤塑聚苯板、35厚C20细石砼找平层（内配直径4mm间距150mm双向钢筋网，与预埋钢筋连接）、3厚SBS改性沥青防水卷材、最薄处20厚1：3水泥砂浆卧瓦层（内配直径6mm间距500mm双向钢筋网）、瓦屋面。 7、门窗工程： 门：铝合金门、塑钢门、防火门、胶合板门、钢板、卷帘门等；窗：铝合金推拉窗。 1#、3#宿舍楼、台干高管宿舍楼、研发中心的玻璃采用钢化玻璃；1#厂房采用普通玻璃、绿色钢化玻璃；研发中心局部采用玻璃幕墙。 8、保安防护设施 （1）、室内楼梯扶手高度为900（踏步边缘起算），当水平段栏杆长度大于500时，扶手高度为1100. （2）、扶手高度为1100时，杆件净距不大于110，栏杆离地面或屋面0.1m高度内不留空。 9、建筑节能 建筑节能设计夏热冬暖地区，主要设计依据： 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇（建筑）》（2007） 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004 《福建省居住建筑节能设计使用手册》 国家及地方的规范、标准、规定 本工程主要节能设计外墙、外门窗、屋面、水电等。 10、电气、水卫工程： 根据业主提供的设计图纸及相关文件进行控制。 四、监理阶段和范围 (一)、监理阶段：施工阶段 (二)、监理范围：本项目的建筑工程、安装工程 五、监理工作内容 监理工作内容总的是：“四控制、二管理、一协调”，具体内容： ⒈参加建设单位组织的设计技术交底会，并进行签认。 ⒉审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出审查意见，经总监理工程师审核、签认后报建设单位，并监督其执行。 ⒊审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查内容主要有质量管理、技术管理制度，专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 ⒋审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格及有关材料，经总监理工程师签认后报建设单位。 ⒌审查施工单位各项准备工作和开工条件以及开工报告，核查并签发开工令。 ⒍审查工程使用的原材料、成品、半成品、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件，必要时进行平行检验，并履行见证取