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第 四 章 农业中的土 地 第四章 农业中的土 地  第一节 土地概述 第二节 土地集约经营与适度规模经营 第三节 土地制度与土地产权 第一节 土地概述 第一节 土地概述 第一节 土地概述 二、土地的特性 土地具有一系列与其他物质相区别的特性。土地的特性包括自然特性和经济特性。 土地的自然特性是土地自然属性的反映，是土地所固有的，与人类对土地的利用与否没有必然的联系； 土地的经济特性是人类对土地利用过程中产生的，在人类诞生之前尚未对土地进行利用时，这一特性是不存在的。 第一节 土地概述 （一）土地的自然特性 1．土地是自然的产物，面积是有限的。 所有其他生产资料都是人类劳动的产品，通过人的劳动可以创造和增加相同生产资料的数量。惟独土地这种生产资料是自然形成的，既有不可再生性。 人们可以改变现有土地的形状、物理化学性质及用途，把荒山、荒地、河滩、海滩、沼泽等改造成良田，但不能创造出比原有面积更多的土地。 第一节 土地概述 第一节 土地概述 第一节 土地概述 第一节 土地概述 第一节 土地概述 （二）土地的经济特性  1．土地供给的稀缺性 　　随着人口增长和社会经济的发展，对土地的需求量越来越大，土地供给与需求之间矛盾日益尖锐。 　　土地供给的稀缺性： 　　一方面表现为供给总量与需求总量的不平衡； 　　另一方面也表现为某些地区和某种用途的土地权属地价、地租等经济关系和经济问题。 它迫使人们珍惜土地，节约利用土地和集约经营土地。 第一节 土地概述 2．土地利用的区位性 　　土地位置的差别造成其用途不同和生产力的差异，人们在利用土地时，必须根据土地自身的自然环境条件和所处的社会经济条件的适宜性进行区位选择，发展最适宜的生产项目，以获取最大的经济效益。 第一节 土地概述 3．土地利用方向变更的困难性 　　同一块土地往往有多种用途。一旦开发利用投入某项生产之后，要改变其利用方向则十分困难，还会造成巨大的经济损失。 　　就农业用地来看，造成其用途改变困难原因在于：　　一是农产品生产具有严格的季节性，土地利用方向无法在不适宜的季节中间改变； 　　二是不同的农作物对土地质量有特殊要求，短期内迅速增加或减少适合某种农产品生产需要的土地是较为困难的。 第一节 土地概述 4．土地报酬递减的可能性 　　在一定的科学技术水平下，在一定面积的土地上，连续追加其他生产要素的投入时，在达到一定阶段之前，产量会随投入的增加而不断增加。 　　但是当投入增加到一定数量之后，每增加一单位的投入所能新增加的产量会越来越少，最后会减少为零，甚至成为负值。西方经济学中把这种具有规律性的现象称为土地报酬(收益)递减规律。 第一节 土地概述 5．土地利用后果的社会性 　　各个生产部门对土地利用的后果，不只是影响本部门的经济效益，而且会影响到整个国家和社会的生态环境和经济效益。 第一节 土地概述 三、土地在农业生产中的重要作用 　土地是人类进行生产活动必须的物质条件和自然基础。马克思指出“土地是一切生产和一切存在的源泉。” 第一节 土地概述 （一）保护和开发土地资源，是解决好“三农”问题的一项根本性措施 在一切能为人类利用的自然资源中，土地资源是人类进行生产活动，赖以生存的不可替代的基本生产资料，它是人类社会最珍贵、最基本的自然资源，也是一个国家最宝贵的物质财富。劳动和土地是物质财富的两个原始形成要素。土地对一切物质财富的生产，都是不可缺少的必要条件，即一切物质财富的生产都离不开土地，而土地在农业生产中却具有更重要的意义。在农业自然资源中，土地资源是核心，是农业生产的重要物质基础。 第一节 土地概述 农村土地资源合理开发和有效利用问题始终是农业可持续发展的核心。 中外农业发展实践充分证明，农村经济改革的深化和农村经济的繁荣，从本质上讲都是在农村土地资源的合理开发和有效利用基础上实现的。 当前，全国上下广泛关注的“三农”问题，农村经济改革与发展所面临的困境，其重要的诱因在于农村土地问题，尤其是耕地问题。选择合理有效的农村土地资源配置体制，尽快提高整个农业生产要素的配置效率，应当成为WTO背景之下我国农村经济改革、发展的基本内涵和重要政策目标选择。 第一节 土地概述 （二）、保护和开发土地资源是实现我国实施可持续发展战略的重要保障 当前，全国上下关注的严重危机和影响可持续发展战略的五大问题，即人口问题、粮食问题、能源问题、资源问题和环境问题，