江西省保障性住房政策有效性调查及改进.pdfVIP

摘要 保障性住房制度是一项解决城镇中低收入家庭住房问题的惠民措施，其基本 目的是为了实现广大城镇中低收入家庭“居者有其屋”的愿望。作为社会保障的 一部分，必须坚持“公平”原则，做到人人有平等享受该制度的权利，尽可能的 使这一公共品的价值最大化；作为住房方式的一种，必然要满足住户的基本生活 需求。制度的有效性保证了其存在的意义，决定了实现其功能的大小。为了能够 提升保障性住房政策的有效性，并为江西省保障性住房政策可持续发展提供建 议，本文通过上门走访、调查问卷等方式，获取一手资料，增强了文章的可靠性。 本文主要运用文献分析法、问卷调查法、访谈法、比较分析法和规范分析相 结合的方法收集信息，借鉴社会保障基础理论和公共管理理论，分析江西省保障 性住房政策的发展现状。另外，在分析现状的基础上，提出问题、解决问题的传 统研究方式，但通过对影响因素的分析改进了这种研究方式。变量定义部分介绍 了我国目前实施保障性住房制度的基本 行标准，界定了本次研究的范围，即主 要研究我国发展比例规模较大的三种保障性住房供应模式——经济适用房、公共 租赁房和廉租房的制度有效性。为了能够提出适合于江西省保障性住房健康发展 的建议，提升政策的有效性，本文从政策的制定阶段、实施阶段和退出阶段，比 较国外保障性住房政策的有效性，并总结国外保障性住房政策发展的经验和教 训，同时，对比国内发达地区保障性住房建设。以便能全面的把握保障性住房建 设的核心，领会提升政策有效性的要义。 本文共分六部分：第一章介绍研究的意义和国内外研究综述；第二章阐述保 障性住房政策有效性的基本理论；第三章介绍江西省保障性住房政策实施现状， 并对政策的有效性进行评价，通过对江西省障性住房政策实施现状分析总结，本 文认为江西省保障性住房政策的有效性存在缺失的可能，甚至某些部分已经出现 了政策有效性不足的情况；第四章从政策的制定阶段、实施阶段和退出阶段对国 内外保障性住房政策进行比较，并总结可借鉴的经验及启示；第五章提出了提升 保障性住房政策有效性的建议，本文认为，要提升保障性住房政策有效性，必须 规范保障性住房规划和建设、保证保障资源的充足、建立以租赁为主的住房体系 和加快立法步伐，是全文的重点；第六章得出最后结论，“权变理论”认为“任 何一种发展模式都不能完全适应该项工程在各个周期的发展，应该根据内、外部 环境的变化而变化”。因此，本文认为，在今后的研究领域中，提升保障性住房 政策的有效性，就是将政策根据不同的环境变化而改变，找到适合保障性住房在 某一时期最合适的发展模式。 关键词：保障性住房 政策 有效性 提升 1 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 Abstract Housing security system is a solution to the housing problems of low-income families, which basic function