广东省某典当行项目可行性研究报告.docVIP

某市某典当行项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目投资概况 1 1.2.1 项目拟建地区 1 1.2.2 项目股东构成 1 1.3 项目经营范围 2 1.4 项目机构设置与职能 2 1.5 资金筹措 3 1.6 项目定位 3 1.7 项目背景 4 1.7.1 宏观背景 4 1.7.2 行业背景 4 1.7.3 政策背景 5 1.7.4 研究背景 6 1.8 可行性研究报告的编制依据、编制思路和编制原则 6 1.8.1 编制依据 6 1.8.2 编制思路 7 1.8.3 编制原则 7 第二章 项目投资环境分析 8 2.1 PEST宏观环境分析 8 2.1.1 政治（Political） 8 2.1.2 经济（Economic） 9 2.1.3 社会（Social） 10 2.1.4 技术（Technological） 10 2.2 项目所在区域经济情况分析 11 2.2.1 项目所在地FS市SS区经济概况 11 2.2.2 SS区农业概况 12 2.2.3 SS区工业概况 12 2.2.4 SS区投资环境概况 13 2.2.5 SS区商业概况及金融形势 13 2.2.6 SS区城镇居民收入状况 14 2.3 FS市典当行业发展状况 14 2.4 项目市场竞争情况与行业发展趋势 15 2.4.1 SWOT分析 15 2.4.2 行业发展趋势 17 第三章 行业政策和行业准入分析 19 3.1 行业政策分析 19 3.1.1 准入监管法律制度 19 3.1.2 变更与退出监管法律制度 19 3.1.3 经营范围的监管法律制度 19 3.1.4 当票的监管法律制度 19 3.1.5 业务经营监管法律制度 20 3.1.6 资产管理监管法律制度 20 3.2 行业准入分析 20 3.2.1 行业准入标准介绍 20 3.2.2 对本项目符合行业准入标准分析 23 第四章 项目经济效益分析 24 4.1项目财务效益估算 24 4.2 项目资金筹措方案 25 4.3 项目的经营策略 25 4.4 经济效益评价 27 第五章 项目社会影响分析 29 5.1 社会影响效果分析 29 5.1.1 社会影响区域范围界定 29 5.1.2 影响区域内受项目影响的机构和人群的识别 29 5.2.3 社会影响效果 29 5.2 社会适应性分析 30 5.3 项目风险评价及风险防范分析 30 5.3.1 项目风险评价 30 5.3.2 风险防范 32 第六章 项目可行性研究结论 34 6.1 项目可行性研究结论 34 附 件 35 项目总论 1.1 项目概况 设 立 名 称 ：FS市HTTC典当有限公司 单 位 地 址 ： 法 人 代 表 ：Jason 公 司 类 型 ：有限责任公司 注 册 资 本 ：人民币壹仟万元 实 收 资 本 ：人民币壹仟万元 邮 政 编 码 ：528100 1.2 项目投资概况 1.2.1 项目拟建地区 项目营业点设立在广东省FS市SS区XAN街道内 1.2.2 项目股东构成 拟设项目公司法定股东共两个，分别为FS市KFF房地产开发有限公司（FS市SS区XAN街道林果场）、FS市SS彤辉贸易有限公司（FS市SS区白坭镇工业大道）。 公司注册资本为1000万元人民币，各股东出资方式为：FS市KFF房地产开发有限公司出资950万元人民币，以现金方式出资，占注册资本的95%；FS市SS彤辉贸易有限公司柱子50万元人民币，以现金方式出资，占注册资本的5%。 1.3 项目经营范围 动产质押典当业务财产权利质押典当业务房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务有关部门批准国家统收、专营、专卖物品。限额内绝当物品的变卖鉴定评估及咨询服务。 业务部职能：负责公司日常的业务管理工作；公司业务经营计划、业务管理具体制度的拟订和实施；进行市场、客户的信息搜集、整理。 财务部职能：负责公司日常的财务管理工作及典当业务的事后监督工作。 综合办职能：负责公司日常办公事务的管理工作；负责公司的安全保卫工作；制定公司考勤制度、车辆管理制度并组织实施；负责建立公司信息管理系统。 1.5 资金筹措 项目注册资本金为1000万元人民币，资金来源主要通过自筹方式解决。依照商务部新公布《》()规定，从事财产权利质押典当业务的典当行，注册资本最低限额为1000万元。FS市HTTC典当有限公司自有资本符合有关要求。 1.6 项目定位 规模定位区域定位产权定位形象定位店堂温馨现代企业、金融机构。这类当户通常是少数富裕阶层，他们并不缺钱，典当行对当物的保管功能，故常在外出之前将贵重物品送至典当行，索要资金不多，只图典当行贮物安全。2008年，美国华尔街危机不仅迅速波及全球金融市