假县今明寺镇治沟造地土地整治项目可行性分析研究估算书.docVIP

假县金明寺镇治沟造地土地整治项目 可行性研究估算书 项目申报单位： 可研编制单位： 编 制 日 期： 二〇一二年六月十日 1编制原则及依据 .1编制原则 1）工程估算编制执行国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目算定额标准》，材料价格采用工程所在地2012年第一季度价格水平。 2）严格执行国家的政策、法律、法规，适应社会主义市场经济和国家投资土地开发整理项目管理体制改革的需要，以提高项目区社会效益、经济效益、生态环境效益为原则。 3）坚持实事求是，准确反映项目特性，合理选用指标，依据充分，真实体现项目投资规模。 .2编制依据 1）国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发的《土地开发整理项目算定额标准》和《土地开发整理项目算编制规定》2）国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》3）假县金明寺镇治沟造地土地整治项目设计图纸、工程量统计表。 ）《陕西工程造价管理信息》2012第1期；以及工程所在地材料估算指导价。2估算定额及费用 2.1估算定额 本项目估算编制选用国家财政部、国土资源部财(2011)128号文件颁发使用的《土地开发整理项目算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》和《土地开发整理项目算编制规定》 定额缺项参照《全国统一房屋修缮工程算定额陕西省价目表》、《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》的相关子目，以基本消耗量编制建筑工程单价表补充。 .2估算费用构成 该项目投资费用由工程施工费、设备购置费、其他费用和不可预见费四项组成。 工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、机械费和其他费用。 设备购置费由设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费组成。 其他费用由前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收费和业主管理费组成。 不可预见费包括在施工过程中因自然灾害、设计变更及其他不可预见因素的变化而增加的费用。3费用计算标准 本工程按照陕北黄土高原丘陵地区和七类工资区标准计取相关费用。 根据当地农村用工市场价，确定人工估算单价分别为：甲类工54.20元/工日、乙类工41.30元/工日。 工程施工费用标准措施费以直接工程费为计算基础，包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和安全施工措施费。 临时设施费，其中土方、石方、砌体和其他工程取直接工程费的2%，混凝土、农用井和安装工程取直接工程费的3%； 冬雨季施工增加费，取直接工程费的0.7~1.50%； 夜间施工增加费，建筑工程取0.2%，安装工程取0.5%； 施工辅助费，建筑工程取0.7%，安装工程取1.0%； 安全施工措施费，建筑工程取0.2%，安装工程取0.3%。 间接费以直接费为基础，其中土方工程取5%，石方混凝土工程取%；安装工程以人工费为基础计取6%。 计划利润以直接费与间接费之和为基础计取3%。 税金执行标准，以直接费、间接费、利润之和为基础计取3.22%。 其他费用计算标准 前期工作费其中： 按工程施工费的0.%计算项目可行性研究费工程施工费 ⑶项目按工程施工费的0%计算。 项目工程施工费。 项目工程施工费 2）工程监理费工程施工费 3）拆迁补偿费拆迁补偿费估算。本次土地整治不涉及农户拆迁，无工程措施 4）竣工验收费工程施工费工程施工费工程施工费工程施工费工程施工费业主管理费工程施工费前期工作费监理费拆迁补偿费竣工验收费 3.4不可预见费工程施工费。 经济指标分析 假县金明寺镇治沟造地土地整治项目估算总投资1211.92万元。其中工程施工费1029.16万元，占总投资的84.92%；其它费用147.46万元，占总投资的12.17%；不可预见费35.30万元占总投资的2.91%。假县金明寺镇治沟造地土地整治项目.1工程施工费 1）土地工程：项目区土地平整面积hm2，估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元 hm2，移动土方万m3估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元 hm2，移动土方万m3估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元 hm2，移动土方万m3估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元：m3、填方1457.50 m3、管道120 m。估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元/Km。 排洪渠工程11条，累计长度3433.00m，需挖土2.06万m3、渠顶整平6866 m2，估算投资万元，每hm2估算投资万元亩均投资元/Km。 3）田间道路工程：项目区设计道路总长m，其中田间道m，生产路m。估算投资万元，每hm2平均投资万元；田间道万元/，生产路万元/。 工程：m3，估算万元，每hm2平均投资万元 4.2设备费