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方案设计说明书 目 录 一、工程概况 3 二、弱电系统建设目标及需求分析 3 1. 弱电系统建设的终极目标 4 2. 两项基本要求 4 3. 六个具体目标 4 三、设计目标 4 1. 在与建筑及建筑设备配合方面 4 2. 在大楼的服务运行方面 5 3. 在大楼的管理方面 5 4. 在大楼信息应用系统的建设方面 5 四、设计依据 5 五、设计原则 7 1. 三用三不用原则 7 2. 可行性和适应性 7 3. 实用性和经济性 7 4. 先进性和成熟性 8 5. 开放性和标准性 8 6. 可靠性和稳定性 8 7. 安全性和保密性 8 8. 可扩展性和易维护性 8 9. 软硬体合理环境与相关性 8 六、设计范围 8 七、设计思路 9 1. 对弱电子系统进行统一的监测、控制和管理 9 2. 实现跨子系统的联动,提高综合楼的控制流程自动化 10 3. 提供开放的数据结构,共享信息资源 10 4. 提高工作效率,降低运行成本 11 5. BMS集成监控及联动功能的分类描述 12 八、系统配置的考虑 19 九、工程设计的针对性 19 1. 系统集成的硬件和软件总体结构(系统集成) 19 2. 楼宇自控系统 21 3. 安全防范 21 4. 停车场管理系统 23 5. 智能一卡通系统 23 6. 通信网络系统 23 7. 信息网络系统 23 8. 综合布线系统 24 9. 卫星及有线电视系统 24 10. 公共广播系统 24 11. 信息发布和触摸屏系统 24 12. 会议室音视频系统 25 13. 物业管理系统 25 14. 弱电机房及防雷接地系统 25 十、总体功能描述 26 十一、工程设计和实施流程 27 一、工程概况 石家庄广播电视采编播综合业务大楼是石家庄的重点工程,建设地点位于石家庄市体育南大街302号,总建筑面积为47252M2,其中地上建筑面积为35818M2,地下建筑面积为11434M2,1-5F裙房面积为13910M2,6-24F塔楼面积为21908M2整个建筑为一栋,地上24层,地下2层。机动车位地上14个,地下115个。建筑结构为框剪结构,建筑高度为101.3M。大楼内有演播厅、会议室、办公室、导播室、编辑室、电台录音室、物业办公、地下车库等设施。本次弱电项目设计方案按照业主的招标文件要求包含:楼宇自控系统、综合安防系统(闭路电视监控、入侵报警、门禁、安防巡更)、停车场管理系统、“一卡通”系统、通信网络系统(程控交换机、微小蜂窝数字无绳电话、VSAT卫星通信、移动通信中继收发)、信息网络系统、综合布线系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播系统、信息发布系统、触摸屏系统、会议室音视频系统、系统集成管理系统、防雷接地系统、中央控制室及机房工程系统和物业计算机网络管理系统、综合管路及桥架系统。 智能化弱电系统设计以有益生态、节省能源为宗旨,以节能和高效为主题,建设智能化系统更会进一步体现出当代科学技术的发展水平,以适应未来高度信息化和自动化对大楼的发展要求,充分和高效地利用好大楼内部、外部的物质和逻辑的资源,来实现对石家庄广播电视采编播综合业务大楼项目的资源、设施、运行管理的现代化。 从工程实施角度出发,建议按“一次规划、分步实施、经济实用、适度超前”的原则进行。 二、弱电系统建设目标及需求分析 不同的建筑有不同的功能,针对石家庄广播电视采编播综合业务大楼智能化建设的具体功能要求,需不同程度地配置各种各样的智能化弱电子系统,其设计及施工必须满足大楼智能化建设的三大主题:健康舒适、节能和高效: 与健康舒适相关的内容:空气、水、环境、视觉、听觉、迅速和便利; 与节能相关的内容:冷源、热源、照明、电梯等设备的运转; 与效率相关的内容:资源管理和运营管理的自动化。 以上所有的内容,几乎都与弱电系统紧密相关。因此,在高要求的大楼建设中,智能化弱电系统的建设就显得更为重要! 弱电系统建设的终极目标 管理一切可管理的设备; 节约一切可节约的资源; 完善一切可完善的服务; 提供一切可提供的信息; 由于大楼更多地偏向于服务业主,因此我们应该在这个方面提供更多的服务。结合本项目的情况,我们认为可以从以下几个方面来确立几个主要目标: 两项基本要求 对管理者来说,大楼应当有一套便于管理、控制、运行、维护的系统; 对使用者来说,大楼应当有一个方便、舒适、安全的环境,寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一。 六个具体目标 系统能够提供高度共享的信息资源; 系统确保提高工作效率和给顾客一个舒适、安全的环境; 系统能够实现高效节能,节约管理费用,减少管理人员; 系统能够适应未来的发展需要,具有实用性和先进性、集成性和可扩展性、标准化和结构化、安全性和稳定性; 各种系统设备使用管理方便; 系统应保证投资合理,达到短期投资长期受益的目的,