2012年绿城集团产品综述景观篇.ppt

宁波绿园 高层公寓——拉直版绿园系列 时间：2009～今 代表作品：宁波慈溪绿园、临安钱王文化广场、杭州紫兰公寓等 整体格调：典雅 稳重 更具价值感 主要特征：平面布局相对工整 古典曲线取代自由曲线 愈加规整对称、端庄贵重 高层公寓—— （德清）百合系列：面砖版、石材版 主要涉及项目：德清百合、济南全运村、海棠公寓等 规划指标：10层以上，容积率：2.0以上。 景观功能配置：点式水景、规则式水景、凉亭、花架、雕塑 儿童活动场地、泳池（成人池、儿童池）等 景观风格：新古典 产品特性： 景观与建筑的整体性：新古典风格 强调庭院的可参与性； 风格趋向于绿园系列。 济南全运村高层组团实景 高层公寓——诚园系列： 时间：2008～今 代表作品：西溪诚园、舟山玉兰花园 台州玉兰广场、北京诚园、明月江南 整体格调：典雅 庄重 强调人文气息 主要特征：平面布局相对严谨 立面造型细腻强调虚实 对比 光影效果突出 室内外空间相互渗透 规划指标：10层以上，容积率：2.0以上。 景观功能配置：点式水景、水法、穹顶、花架、雕塑 儿童活动场地 泳池（成人池、儿童池）等。 杭州西溪诚园效果图 台州玉兰广场一期 高层公寓——玻璃幕墙系列： 时间：2002～今 代表作品：杭州深蓝广场、温州鹿城广场、杭州蓝色钱江等 整体格调：简洁 统一 强调现代气息 规划指标：10层以上，容积率：2.0以上。 景观功能配置：点式水景、倒影池、养鱼池或荷花池、雨棚、花架、雕塑、儿童活动场地、泳池（成人池、儿童池）等。 景观风格：现代主义 温州鹿城广场一期 温州鹿城广场一期 六、社区会所和商业街： 长兴百合园意式商业街 海宁百合新城地中海式商业街 产品特性： 景观空间营造与人气聚集、商业经营兼顾（避免造成商业死角） 乔木种植与人流视线的关系 城市区位、商业业态、物管形式对景观布局、风格的影响 灯光、水景的一次性投入成本和日常物管的投入 灯光设计（效果的把控应贯穿始终） 满足商业人流的通达 七、大型公建：酒店、大型商业、写字楼 酒店景观： （一）主要涉及项目：舟山喜来登酒店、新昌雷迪森酒店、济南全运村酒店、杭州金沙港四季酒店、海南陵水项目度假酒店、舟山朱家尖度假酒店等。 （二）酒店景观设计资源：LSI、Bensley、贝尔高林、PLACE （三）提升方向： 灯光设计（效果的把控应贯穿始终） 成本控制（不同定位，以及对房地产的功能支撑） 度假型酒店的设计概念 酒店风格的定位与设计单位的选择 金沙港四季酒店 金沙港四季酒店 金沙港四季酒店 绿城·千岛湖喜来登酒店 ■ 绿城首个度假主题产品。包括酒店和度假公寓。 ■ 占地约13.8万平方米，总建筑面积约30万平方米。 大型商业： （一）主要涉及项目：温州鹿城广场、诸暨项目37#地块、长兴项目、台州玉兰广场。 （二）大型商业景观设计资源：AECOM、日本凤咨询、贝尔高林、PLACE （三）提升方向： 商业氛围的营造 店招和标识设计的跟进 声光电效果的把控应贯穿始终 满足商业人流的通达与引导和综合交通梳理、优化 商业广场的设计应为商业活动的开展提供不同季节、天气、时段的多种可能性 绿城·温州鹿城广场 写字楼： （一）主要涉及项目：金桂大厦、黄龙总部、宁波研发园、温州鹿城广场超高层等。 （二）写字楼公建景观设计资源：AECOM、日本凤咨询 （三）现状问题和提升方向： 标识系统的跟进； 照明效果的把控应贯穿始终； 材料运用与施工工艺、营造细部的提升； （四）产品特性： 具有开放性、共享性的城市广场景观意象； 景观与建筑的一体化、延续性（景观材料、细节沿用建筑的做法）； 绿城·金桂大厦 ■ 总规划用地6984平方米，总建筑面积约33654平方米。 八、大型综合规划： （一）主要涉及项目：青岛理想之城、舟山长峙岛项目、海南清水湾项目、德清下渚湖项目等 产品特性： 造城理念日趋成熟 国际化概念＋本土化操作 生态保护、运动休闲、旅游度假等不同主题相结合 前期策划定位阶段与政府的充分沟通 增加城市公共景观设计环节 结 语 “我们应该把房产品作为城市文明的一个有机组成部分，我们应该把它所拥有的一些除实用功能以外的社会属性，尤其是它的鉴赏性和艺术性，表现出来，我们应该把房产品本身应该具有的审美、尊严、价值等可被人们感受到的精神属性更好地表现出来。” —