嘉兴市房地产市场的现状及对策研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文].doc

本科毕业设计(论文) 任 务 书 课题名称 嘉兴市房地产市场的现状及对策研究 指导教师 学院 专业 公共事业管理 班级 学生姓名 学号 开题日期 2010年11月22日 一、 主要任务与目标： （一）主要任务 1．广泛查阅和搜集我国房地产市场方面的参考资料，并进行整理、分析，做好文献综述和外文翻译； 2．按学校要求规范撰写开题报告； 3．实地调查嘉兴市房地产市场的现状和存在的主要问题，提出具有针对性的解决对策，完成论文的写作框架； 4．按照要求撰写毕业论文。 （二）目标 在老师指导下，对论文选题进行研究，培养学生综合运用所学的基础理论与知识，以嘉兴市为例，通过对当地房地产市场现状的调查，了解当地房地产发展过程中遇到的主要问题，借鉴其他城市发展房地产市场过程中取得的经验和教训，提出具体的解决对策措施，进一步完善和发展嘉兴市房地产市场。同时，通过毕业论文的撰写，训练学生独立进行社会调查研究的能力，提高本专业中英文资料的阅读和理解能力，初步具备搜索、整理、筛选信息资料的能力，初步掌握科学研究的基本方法，掌握学位论文的写作技巧与规范要求。 二、主要内容与基本要求： （一）主要内容 论文主要从房地产、房地产市场概念、性质等相关理论入手，了解并掌握当前我国各地尤其是嘉兴市房地产市场的具体现状，通过查阅国内外学者对我国房地产市场的相关研究资料，发现当前我国房地产市场存在的主要问题，结合嘉兴市的具体资料，提出进一步完善和发展嘉兴市房地产市场的有关对策措施。 （二）基本要求 毕业论文必须观点明确、结构完整、条理清楚，引用数据准确无误，案例典型、有代表性。论文要求紧扣题目，搜集资料充分，能综合运用有关基础理论知识，对具体问题进行全面深入的分析和研究，提出个人见解，有一定的创新之处，所提对策措施对嘉兴市发展和完善房地产市场具有一定的参考价值。毕业论文须由学生个人独立撰写完成，并能如实反映学生科研能力。毕业论文应包括题目、中英文摘要、中英文关键词、正文、参考资料(详细注明出处和版本)等，要求论文正文在10000字以上。具体要求见《毕业论文（设计）手册》。 三、计划进度： 2010.10.30—2010.11.22 完成毕业论文选题 2010.11.22—2011.01.10 完成文献综述、开题报告及外文翻译 2011.02.21—2011.03.11 完成毕业论文初稿，确定实习单位 2011.03.12—2011.05.03 毕业实习 2011.05.04—2011.05.12 毕业论文定稿 2011.05.13—2011.06.10 毕业论文评阅、修改和论文答辩 四、主要参考文献： [1] 程超，周瑾. 对促进房地产市场健康稳定发展的若干建议.产业研究，2010（10）：P3-5. [2] 钟京淘.积极参与科学——谈调控土地供应在稳定房价中的作用.重庆国土资源，2005（24）：P70-72. [3] 易宪容.2008年中国房地产市场的基本形势与发展.广东社会科学，2008（10）：P10-11. [4] 王建优.当前我国房地产市场运行环境分析与前景展望.现代经济探讨，2010（12）．P84-85. [5] 孔煜.调整转型期的中国房地产市场——波动特征、原因及调控走向.城市发展研究，2009（9）：P26-27. [6] 易忠.我国房地产市场社会问题及其解决途径.中国流通经济，2008（10）：P16-17. [7] 倪鹏飞，晋海博，吴伯磊.中国城市房地产市场健康标准及实证研究.城市发展研究，2008（10）：P19-21. [8] 王剑.我国房地产市场存在的问题与对策.北方经贸，2008（4）：P24-28. [9] 韩秀利.县域经济与房地产市场问题探析.城市建设与商业网点，2009（9）：P26-27. [10] 郭晓男.我国房地产业现状、问题及政策选择.学术交流，2009（4）：P56-61. 指导教师 2010年11月20日 系 主 任 年 月 日 本科毕业设计（论文） 文 献 综 述 题 目 嘉兴市房地产市场的现状、问题及对策研究 前言部分 各国房地产业的兴起和历史变迁是各国社会经济发展、城市人口增长、产业结构转换和升级、政治体制和制度变革、文化和居住观念更新、区域优势转移及历史突发事件产生的相互作用和相互促进的产物，是人类进步、城市文明、人们生活条件改善、生活方式和居住观念改变的体现。改革开放后，我国房地产业的真正兴起和快速崛起，推动了我国经济的快速发展。 房地产业在我国国民经济发展中的支柱性地位国家从2003年开始就已明确提出，而且各地的实践也一再证