长沙聚融水溪上项目别墅营销策略报告(中原).pptVIP

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 聚融水溪上项目别墅营销策略报告 2013年 [湖南中原事业五部] 谨呈：湖南聚融开发有限公司 项目所在区域是目前长沙新推别墅产品最集中区域，主流竞争项目产品货量充足，占据强势资源，拥有全国知名品牌，竞争充分．对本案主推产品构成高强度竞争。 同区域核心竞品（4个）： 天麓 金科东方大院 金地三千府 北纬28度 长沙别墅地图 核心竞争地 图 天麓 北纬28度 金地三千府 金科东方大院 龙湖景观区 尖山景观区 项目 天麓 开发商 长沙高鑫房地产开发有限公司 物业地址 长沙市岳麓区雷锋大道西侧尖山村 项目规模 总占地面积：516亩 总建筑面积：78万㎡ 容积率：0.64 物业形态 独栋、类独栋、联排、洋房 产品特征 主力户型 ：137-218㎡洋房，227-309㎡联排 价格 洋房8500元/㎡，联排13000元/㎡，独栋15000元/㎡ 销售状况 在售一期洋房、联排别墅，预计年底推出三期独栋、联排，4.27万方 天麓 竞争对比 15个班幼儿园3600㎡、会所、商业街、原生山体、水体12.6万㎡ 天麓 东方大院 金