合肥万科森林公园案例7月.pptxVIP

万科·森林公园140万方中央公园生活区 城市里唯一的森林，二环内最后的中心基本项目指标项目位置庐阳区四里河路与北二环交叉口西南角售楼处位置四里河路与固镇路交口处东南角辰龙大厦（临时）占地面积/总建面51.6万㎡/约140万㎡容积率/绿化率2.7/40%物业类别高层、别墅、洋房开发商合肥万科瑞翔地产有限公司营销顾问世联、合富辉煌、思源三家连带周边区位、配套设施项目紧邻北二环和四里河路，环绕临泉路、一环路主干道，交通网络贯通，出行便捷，15分钟内可达市中心；项目本身十万方商业（包含四万方商业综合体）、周边明发商业广场与北一环、三里庵、淮河路三大商圈相呼应；二大水库、森林公园环伺三面，绝佳的环境景观资源；南门小学、四十五中优质的学区资源。四里河路蒙城路大房郢水库明发商业广场合肥南门小学明发商业广场北二环路华孚城隍庙广场董铺水库本案临泉路董铺水库森林公园北一环商圈北一环路永辉超市明发国际酒店项目商业综合体效果图淮河路商圈三里庵商圈三里庵商圈长江西路森林公园规划图项目商业街区体效果图规划分析——分期规划项目总体量超140万方，物业类型分为：高层、别墅、洋房、十万方商业（街铺+四万方综合体）。分四期开发，首期为17栋高层，首次开盘1-6栋已售完，下半年剩余11栋约1600套预计全部推完。即将建成的售楼处1临时售楼处243商业综合体一期·郎庭7剩余11栋大约1600套预计下半年推完5645中8南