旅游地产市场调查研究分析.doc

中国旅游地产行业市场调查研究及发展前景预测报告（2014年版） 编号：13A3618 中国产业调研网  行业市场研究是当前应用最为广泛的咨询服务，一份专业的行业市场研究分析报告的主要包括以下几个方面： 注：以上内容的数据和研究分析部分，在报告中的比例各占50%。 作为通用型调研报告，行业市场研究注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的旅游地产行业市场研究报告，可以完成对旅游地产行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完旅游地产行业研究报告后，能够清楚地了解旅游地产行业现状和整体的发展情况，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网基于多年对客户需求的深入了解，全面系统地研究旅游地产行业现状及旅游地产发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握旅游地产市场变化和旅游地产行业发展趋势。  在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求！ 随着房地产调控频出，住宅地产利润空间萎缩，开发商已经开始向旅游地产、商业地产等领域倾斜，未来十年，将是我国旅游地产快速发展的黄金期。随着旅游地产行业竞争的不断加剧，大型旅游地产开发企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的旅游地产企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的旅游地产品牌迅速崛起，逐渐成为旅游地产行业中的翘楚！ 第1章 中国旅游地产行业客源市场与购买群体分析 1.1 中国旅游地产行业的定义分类 　　1.1.1 旅游地产的界定与特征 　　　　（1）旅游地产的界定 　　　　（2）旅游地产项目的特征 　　1.1.2 旅游地产行业主要产品分类 　　1.1.3 旅游地产行业简要发展历程 1.2 中国旅游行业游客消费行为与特征分析 　　1.2.1 旅游行业市场消费规模分析 　　　　（1）旅游业收入分析 　　　　（2）城乡居民旅游消费分析 　　1.2.2 旅游消费群体的特征分析 　　　　（1）入境旅游消费者的特征分析 　　　　（2）国内旅游消费者的特征分析 　　1.2.3 旅游行业新兴消费趋势分析 1.3 中国旅游地产项目客源市场与购买群体分析 　　1.3.1 旅游地产项目客源市场分析 　　1.3.2 旅游地产购买群体特征分析 　　　　（1）中国旅游地产行业发展现状与投资热度分析 1.4 中国旅游项目投资开发分析 　　1.4.1 旅游项目投资开发分析 　　1.4.2 旅游项目投资动向分析 　　1.4.3 旅游项目投资趋势分析 1.5 中国旅游地产行业发展现状分析 　　1.5.1 旅游地产行业项目区域分布分析 　　1.5.2 旅游地产项目用地规模结构分析 1.6 中国旅游地产行业投资热度分析 　　1.6.1 全国旅游地产投资热度分析 　　1.6.2 中西部地区旅游地产投资热度分析 1.7 旅游地产开发存在的主要问题分析 　　1.7.1 供给过度膨胀 　　1.7.2 局部投资过热 　　1.7.3 开发模式单一 　　1.7.4 金融风险增加 　　1.7.5 制度规范缺失 1.8 旅游地产开发的优劣势分析 　　1.8.1 旅游地产行业发展优势分析 　　1.8.2 旅游地产行业发展劣势分析 第2章 中国旅游地产行业投资开发模式分析 2.1 中国旅游地产行业主要投资开发模式分析 　　2.1.1 旅游地产行业投资开发主体分析 　　2.1.2 旅游地产行业主要投资开发模式 　　　　（1）景区住宅开发模式 　　　　（2）以旅游度假为目的的开发模式 　　　　（3）以旅游接待为目的的开发模式 　　　　（4）综合性旅游房地产开发模式 2.2 中国旅游地产行业主要运行模式分析 　　2.2.1 旅游地产开发的政府运作模式 　　　　（1）以规划方案的把控为前提 　　　　（2）以相关政策的支持为重点 　　　　（3）以公共工程的建设为核心 　　　　（4）以区域营销的推进为辅助 　　　　（5）以招商引资的落实为突破 　　　　（6）以后续监管的持续为保障 　　2.2.2 旅游地产开发的企业运作模式 　　　　（1）旅游地产开发企业的定位 　　　　（2）旅游地产的商业运作模式 　　　　（3）旅游地产开发的运作流程 2.3 中国旅游地产典型开发模式分析 　　2.3.1 典型案例分析——华侨城模式 　　　　（1）华侨城模式介绍 　　　　（2）旅游地产项目开发 　　　　（3）华侨城模式经验总结 　　2.3.2 典型案例分析——中坤模式 　　　　（1）中坤模式介绍 　　　　（2）旅游地产项目开发 　　　　（3）中坤模式经验总结 第3章 中国旅游地产行业产品开