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关于广州三元里改造规划的思考 ThinkingaboutGuangzhouSanyuanlireconstructionplanning 李翠屏LiCuiping 摘要：现有三元里改造规划中对建筑拆除和历史建筑的保 石米外墙被居民整改为瓷砖贴面。 护及利用引起了笔者的关注．因此对三元里的建筑现状进行 街道狭窄，建筑分布杂乱。村内的建筑基本沿着街巷布置， 了调查和资料收集，分析2-：L~建筑现状的问题 ，并对2-：L~ 呈带状分布。具有线性特征。村 内的道路狭窄，街巷交通不成 现有规划关于建筑拆迁和历史建筑保护的策略进行思考。 系统，街巷网络不清、弯曲狭窄、支路不明。商店、仓库、小作坊 关键词 ：旧城改造 城中村 三元里 等混杂在一起 ，输电线等乱拉乱搭现象普遍存在 ，将街巷和建 筑空间分割的很杂乱。 一 、 研究背景 居住人El数量多，治安管理存在先天困难。由于三元里生 三元里在历史上赫赫有名，因为在 1841年，这里的村民 活成本较城市区域要低许多，大量外来流动人员选择住进三 联合 103乡的群众抗击英国侵略者，在中国近代史上写下了 元里村内的出租屋。据统计三元里村 2009、年全村户籍总人 浓墨重彩的一笔。然而这样一个历史悠久的古村落，如今成了 口 13341人 ，5716户 。其 中股民人 口6048人 ，流动人 口 一 个物质生活富裕的 “城中村”。2002年，广州市政府将三元里 24037人，其中有暂住证2644人 ，有暂住手续的21393人l31。 列为改造规划试点 ，后由于种种原因，规划方案未被村民接 由于人员流动的不确定因素和人员素质的不同，居住环境质 受，改造计划难以实行。2011年5月，广州日报称 ，“规划方案 量和治安质量得不到保证。 同意率已经达到 目标的80％，年内将对三元里进行改造”这则 2．公共建筑与公用设施 新闻再次使三元里改造走八人们的视野。 公共用地规划分区不明确，缺乏户外公共活动空间。村内 三元里的改造方案五易其稿，2009年基本完成终稿，形成 的公共建筑包括三元里中学、和三元里小学 、托儿所 ，还有公 广《州119城改造三元里文本》(2009o根据该规划，划定的三元 立幼儿园一处和三元里村办幼儿园。还有一个老年人活动中 里的改造范围为三元里旧村、松柏新村、以及外围河田地块， 心位于村级小游园内。另外，有三个社区居委会，4个公共卫生 同时将回收蓄电池厂、试剂二厂两个争议地以及羊城汽车厂、 问，有派出所一处 。这些公共建筑零散地分布在村内，没有形 五羊摩托车厂等国有用地(图1)：规划改造模式将采用政府主 成一个统一的体系，是 自主发展未经过规划的结果。而且，公 导 ，村为主体的模式；拆迁安置拟采用 “先建后拆、分步实施” 园等绿地面积仅为约 1OOm ，户外公共活动空间严重匮乏。 的模式。为了取得资金支持，将出售商业价值较高的地块。保 三元里的市政公用设施落后。村内的停车空间有限，没有 护除历史建筑和文物保护建筑，拟拆掉除此之外的一切建筑 ； 足够供居住的人们使用的停车空间。垃圾收集系统不完善，卫 同时，将无法原址保留的历史建筑统一移建到191村中央 50m 生环境恶劣。排污、排水系统堵塞，污水横流。照明设施老l91， 宽绿化休闲带上，形成中央历史文脉带(图2)[1J。 照明分布点杂乱。 规划改造方案中，对居住建筑的改造策略以及对历史建 三元里的城市公共客运交通设施 良好 ，有大约20条市内 筑的保护策略，引起了笔者的关注。除了历史建筑和文物保护 公交线路途径三元里 ，地铁二号线也途经这里并设有三元里 单位外的～切建筑 ，是否已经没有存在的价值了?拆除楼宇在 地铁站。但是临近城市几条主要道路 ，噪声和尾气污染严重。 原地重建，这种 “推到重来”的方式是否适合三元里的改造?对