2013年一级建造师资格考试工程经济精髓知识点汇总(六).doc

2013年一级建造师工程经济精髓知识点汇总（六） P96 企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已掉足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。 无形资产：如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。（P87） 企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。 无形资产摊销包括摊销期、反角方法和应摊销金额的确定。 无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法。 P97 建设工程价值结算，可以采用按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式。 梅世强：工程成本月份结算法和工程成本分段结算法成本计算的对象不一样。 P98 《会计准则》工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 P98 直接费用包括：1.耗用的材料费用；2.耗用的人工费用；3.耗用的机械使用费；4.其他直接费用。 因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入当期损益。 其他直接费用：材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。 间接费用：包括临时设计摊销费用和施工单位管理人员工资、资金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。 间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。 P99 工程成本核算对象的确定方法主要有：1.以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；2.对合同分立以确定施工工程成本核算对象；3.对合同合并以确定施工工程成本核算对象。 P104 施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。 管理费用： 管理人员工资； 办公费； 差旅交通费； 固定资产使用费； 工具用具使用费； 劳动保险费； 工会经费； 职工教育经费； 财产保险费； 税金； 其他。 财务费用： 利息支出； 汇总损失； 相关手续费； 其他财务费用。 P105 狭义上的收入，即营业收入，包括主营业务收入和其他业务收入，不包括为第三方或客户代收的款项。 广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。 收入有以下几方面的特点： 收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。 收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少。 收入能导致企业所有者权益的增加。 收入只包括本企业经济利益的流入。 P105 企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。 P106 按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业收入和其他业务收入。 建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。 建筑业企业的其他业务收入：产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。 P107 企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，应分别按下列情况处理： 已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发一的劳务成本金额确认提供劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。 已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计入当期损益，不确认提供劳务收入。 P108 建造合同的分立 建造合同的分立 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同： 每项资产均有独立的建造计划； 与客户就每项资产单独进行谈判； 每项资产的收入和成本可单独辨认。 建造合同的合并 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同： 该组合同按一缆子交易签订； 该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分； 该组合同同时或依次履行。 建造合同的收入包括二部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 P109 建造（施工）合同收入的确认 重点考点：计算+概念 要准确地进行合同收入的确认和计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。如果建造合同能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法确认当期的合同收入。 判断固定造价合同的结果能够可靠估计，需同时具备以下条件: 合同总收入能够可靠地计量； 与合同相关的经济利益很可能注入企业； 实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量； 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。 P110 完工百分比法（其实比较简单） 确定建造（施工）合同完工进度有以下三种方法： 根据累计实际发生的合同成本占有合同预计总成本的比例确定 合同完