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北京房地产市场走势分析和未来 走势预测 中房驰昊 2011年3月 总体分析框架 1 2 3 近期市场走势 市场所处阶段判断 未来市场走势判断 新增供应量分析 成熟国家经验借鉴 未来市场走势判断 销售总量分析 – 日本和台湾房地产周期分析 –宏观经济和行业环境判断 -销售量及市场集中度 – 中国房地产周期分析 –未来市场供需判断 -销售均价 成熟城市经验借鉴 –未来价格走势判断 销售结构 –阶段钟模型