(营销资料）格林春晓项目营销策划报告范本 57页.docVIP

上海格林春晓项目营销策划报告 目录前言? ? ? ? 3市 场 篇? ? ? ? 4一、西北低密度板块的崛起? ? ? ? 4二、上海市联排别墅市场供求平衡? ? ? ? 4三、嘉定区联排别墅市场求略大于供? ? ? ? 6产品篇? ? ? ? 8一、典型楼盘产品力分析? ? ? ? 8二、项目周边未来潜在竞争性分析? ? ? ? 9 三、立足板块研究的营销思考…………………………………………………...10四、本项目核心竞争力分析…………………….………………………………..16营销篇……………………………………….…………………………………….18?一、营销定位……………………………………………..………………??18?二、营销策略…………………………………………………….……………..20?三、营销计划……………………………………………………………………..23?四、营销预算…………………………………………………………………..39 ?五、产品价格策略及产品组合策略………………………………..…………...41六、开盘前营销准备计划……..………………………..…………….…….….44.附：格林春晓媒体投放策略………………………………………………47 前 言 格林春晓项目营销策划基于以下背景及期望： 格林春晓是金地集团上海公司在上