（精品资料）证大山水国际企划方案 25页.pptVIP

证大 山水国际;目前市场上具有知名品质、价格均比较高的楼盘分析 ●做地段——滨江概念的有 万达江畔人家、水韵名城、伊江丽景、滨江花园 ●做产品——体现品质感的有 五星国际家园，“五星”，五星级的产品，五星级的服务，给人很高级的印象。 中华名苑，整体比较的大气，但是特征不明显。 ●做品牌——体现开发商的有 紫光名苑、紫光秀苑；鸿博嘉园、鸿博景园、鸿博御苑。 ;●突出产品的地段特征是滨江，所以这一显著特征在案名中必须体现。 ●但是，除了滨江的板块特征之外，还有产品独特的风格特征，产品力经过深挖后具备鲜明的风格，不论在吉林整体市场中还是滨江板块中都是独树一帜的，该项目的产品具有很强的识别性与传播性。 ●从消费者的购房心理入手，通过对消费行为的理性分析和归结，吉林市场中存在一定的品牌诚信选择倾向和价值需符合价格的心理需求，因而对开发商的形象包装和产品价值的挖掘塑造是营销推广中的两大重点。;银行中层及以上的管理者 餐饮娱乐行业的老板 下县市的企业老板 国企产业链下的私企老板 部分国企老总 部分政府官员等 ;（1）品质实在、品位高尚;●中意质量可靠、物有所值，产品的性价比较好的产品，能满足多方面家居生活的室内环境，他们会根据自己周围人群购房的特点以及自己家庭需要的楼宇来权衡选出自己满意的物业。 ●楼宇的舒适性、周边环境以及高档健全物业管理注定将成为这个层次客群购房行为的关键因素。 ;●从项