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北京某小高层白领公寓房地产投资 ××××屋业开发有限公司 可行性研究报告 总 论 项目名称：××花苑（一期）小高层白领公寓 建设单位：××××房屋业开发有限责任公司 建设地点：××市北京路豆腐厂，北接桃源北楼，东临××花苑二期，南为龙宇大厦，西面为桃源广场。 项目研究范围：在对该房地产投资项目的基本概算与成本估算、建筑户型设计、市场价格定位及客户对象分析、项目投资资金运作及相关财务指标分析。对项目的经济可行性进行综合评价。 项目编制依据：（一）《中华人民共和国国有土地使用证》（No 010643607） 　　　　　　　　　　（二）《中华人民共和国建设工程规划许可证》（编号98562） （三）《关于北京路豆腐厂至荣军鼓楼医院实施旧城改造的申请报告》（四）《中国××××花苑》（黑川纪念建筑.都市设计事务所） 　　　　　　　　　　（五）国家计委和国家建设部发布的《建设项目经济评价与参数》 　　　　　　　　　　（六）国家建设部2000年颁发的《房地产经济评价方法》 （七）关于××××屋业开发有限公司等建设项目可办理有关手续的通知（城规指[2003]23号）。 建设单位概况：××××屋业开发有限责任公司。××××屋业开发有限责任公司为××花苑的房地产项目公司，公司成立于1995年，注册资金500万元。为项目公司，主要业务就是对“××花苑”商住楼项目进行房地产开发投资开发与经