房地产企业项目开发成本费用分析.pdfVIP

房地产智库.com 我国房地产企业开发费用分析 引言 房地产业是国民经济中的重要支柱产业之一。上世纪 90 年代中期以来，房 地产业对国民经济的快速、稳定发展起到了不可替代的作用。房地产投资的平均 增长率高于全社会固定资产投资的增长率，占全社会固定资产投资的比重逐年上 升。2007 年，房地产业投资高达25280 亿元，占当年全社会固定资产投资的 18.4%。 在房地产开发费用中涉及到前期工程成本、土地成本（缴纳给政府的土地出 让金）、建安工程成本、市政工程成本、公共配套设施和销售费用、财务费用和 开发间接费用等诸多环节和因素。那么各个环节的的成本分布如何呢？市场各个