经济适用房小区景观评价研究.pdfVIP

西北林学院学报 2011，26(6)：199~203 JournalofNorthwestForestryUniversity 经济适用房小区景观评价研究 刘 宇，徐 峰 (中国农业大学 农学与生物技术学 院，北京 100193) 摘 要：运用 SD法与 因子分析法对北京市经济适用房小区的景观环境进行评价 ，并得 出4个因子 轴，即感官因子轴、形式 因子轴 、环境因子轴和地形因子轴。在此基础上，进一步探讨 了住户对小区 景观环境的偏好情况，为经济适用房小区的后续建设提 出建议。 关键词 ：经济适用房小区；景观评价 ；SD 法；因子分析法 中图分类号 ：TU986．2 文献标志码 ：A 文章编号 ：1001—746l(2011)06—0199—05 ScenicAssessmentintheDistrictsofEconomicallyAffordableHousing LIU Yu ，XU Feng (CollegeofAgricultureandBiotechnology，ChinaAgriculturalUniversity，Beijing，100193，China) Abstract：ScenicassessmentinthedistrictsofeconomicallyaffordablehousinginBeijingwasconductedby usingsemanticdifferential(SD)andfactoranalysismethods．Fouraxiseswerefound，namely，axisofsen— soryfactor，stylefactor，environmentfactor，andtopographicalfactor．Preferencesoftheresidentsfor landscapeenvironmentinthedistrictwerediscussed，andthesuggestionsforthecgnstructionofsimilar districtsinthefuturewereputforward． Keywords；economicallyaffordablehousing；scenicassessment；SD method；factoranalysis 经济适用房是指政府提供优惠政策 ，限定建设 出多 目标 、多属性 的特征 ]。项 目的评价采用现场 标准 、供应对象和销售价格 ，向低收入住房困难家庭 调查和问卷调查相结合的方式。 出售的具有保障性质的政策性住房，具有经济性和 1,1 现场调查 适用性的特点_1]。 根据前期的数据搜集、整理，选择北京市 2处规 截至 2007年 ，北京市现有经济适用房 3200万 模最大的经济适用房住 区：回龙观文化居住 区和天 m 。 ，并且以每年 300万 m。的速度进行开发。在经 通苑居住区。均于 1999年开工建设 ，现平均居住人 济适用房如雨后春笋般蓬勃发展的同时，应加强经 口50万人。 目前 ，正在进行后期工程建设 。 济适用房小区的环境建设。经济适用房由于受开发 1．2 问卷调查 条件所限。对于住区中绿地环境的资金投入无法与 问卷调查部分采用 SD法 (SemanticDifferenti— 一 般商品房住区相提并论。通过量化评价的方法， a1)。这是 由C，E．奥斯顾德 (CharlesEgertonOs— 对景观的物理特性进行理性分析，得出较为客观的 good)1957年提出的一种心理测定方法 ，又称为感 评价，为合理开发建设经济适用房小区的景观环境 受记录法 ，它通过言语尺度进行心理感受的测定嘲 。 提供参考。 通过这种方法 ，可以获