世界木屋村整体策划方案.pdf

房地产智库.com 世界木屋村整体策划方案 第一部分：总论 在浩翰的宇宙中，地球只是一个品牌，在世界五大洲中，中国只是一个品牌， 在 2001 年中国加入 WTO 后，营销市场只占世界的五分之一，五分之四的市场 在国外，旅游产业也不例外，从国家旅游局公布的信息表明：我国已批准 11 家 以上的中外合资旅行社，投资者来自瑞士、日本、法国、美国、新加坡以及中国 香港、中国澳门等国家和地区。世界旅游业“巨无霸”美国运通不久前宣布：在 广州设运作中心，并将在上海、北京、广州三地择一成立中国区总部。与此同时， 日本交通、竞技等国际知名旅游企业也秣马厉兵，或在中国寻找合作伙伴，或展 开市场调查，首选地不外乎上海、北京、广州等中心城市。中国香港中旅国际正 筹划一个庞大的收购内地旅行社的计划，国内旅游市场暗地涌动一股并购风潮。 香港中旅国际总经理沈主英在接受记者采访时说，香港中旅准备抢在入世前占据 中国旅游市场的桥头堡，计划投资 20 亿元收购内地旅行社，为公司战略进行网 络布点。这表明世界旅游争夺战日趋激烈，而中国的古典旅游、景区旅游、红色 旅游、白色旅游、工业旅游、森林旅游、海岸线旅游等早已司空见惯，且千篇一 律。如何填补中国的旅游空白，捕捉世界旅游圈的闪光点？按照策划学要求的“缩 小法”理论，既然世界地图可以把整个地球浓缩在一张纸上，我们又有何不可把 世界木屋文化浓缩在安徽宁国市恩龙生态发展有限公司所拥有 50 年开发使用权 的 4500 亩丘陵山地上呢？！于是，一个首开中国生态旅游地产先河的世界木屋 村在融合了地球村的概念，又区别于亚运村、奥运村等形象定位后——横空出世, 填补世界旅游空白，堪称全球第一的世界木屋村落户宁国。 -1- 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 第二部分：战略定位解析 （一）名称诠释：世界木屋村 世界（多国、全球、最大、第一、之最的概念） 木屋（自然、朴素、返朴归真、生态、原始、溶于自然） 村（世界村、地球村、亚运村、奥运村） 世界木屋村：全国、东南亚、全世界最大的一个木屋群 包容了许多不同国家、地区、民族特色、风情的木屋群 规模最大，数量最多 率先提出概念，率先打造模式 （二）区位定位：人民日报海外版中国经营城市团队把全国 47 个样本城市按地 区分成四组，珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区，中西部城市。安徽 宁国正处于长江三角洲，数据显示：科技的贡献弹性和相关性分别位居第 二和第一，说明：科技成为推动城市发展的基本力量，科技属于高质生产 要素。表明这一地区城市总体的发展水平和质量比其他地区要高，同时对 外开放很重要，说明这一地区扩大开放仍有很大的潜力。开放和人才对城 市竞争力的贡献弹性位居第一和第二，但对综合竞争力的相关性却排在第 六、第七位。可见提高开放和人才竞争力在短期内对提升综合竞争力作用 甚大。基础设施、环境和区位对城市竞争力的贡献弹性分别位居第四、第 五、第六位，对综合竞争力的相关性分