2011造价工程师案例分析课件.pptVIP

第5章 建设工程合同管理与索赔 考试大纲要求的内容： ?建设工程施工合同的类型与主要内容 ?工程变更价款的处理 ?工程索赔的计算与审核 ?建设工程合同争议的处理 案例类型： ※ 工程合同管理 ※ 工程索赔 5.1 工程合同管理 5.1.1 建设工程施工合同的类型 （1）总价合同 （2）单价合同 （3）成本加酬金合同 5.1.2 施工合同文件组成 （1）合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标函及投标函附录（4）专用合同条款 （5）通用合同条款 （6）技术标准和要求 （7）图纸 （8）已标价工程量清单 （9）其他合同文件 5.1 工程合同管理 5.1.3 施工合同主要条款 通用条款： 一般约定；发包人义务；监理人；承包人；材料和工程设备；施工设备和临时设施；交通运输；测量放线；施工安全、治安保卫和环境保护；进度计划；开工和竣工；暂停施工；工程质量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣工验收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔；争议的解决。 专用条款：双方约定。 5.1.4 施工合同协议书 合同文件组成；合同文件解释次序；签约合同价；承包人项目经理；工程质量标准；承包人的承诺；发包人的承诺