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从投资决策到竣工决算建设工程造价控制探讨 传统的投资决策方法和期权的投资决策方法的比较 　引言：工论文联盟http://wWW.LWlm.Com程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的过程管理,是一个系统工程,任何环节都缺一不可,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。采取系统综合的方法对建设全过程进行控制,杜绝“三超”现象发生,合理有效地控制工程造价,节约工程资金,使投资获得最大的经济效益和社会效益。 　　1建设工程造价存在的问题 　　1. 1项目决策阶段存在的问题 　　在建设工程项目的决策阶段,最主要的工作是明确项目的投资数额、质量标准、进度要求等总体目标。但在我国的许多大型工程项目中,多次出现因盲目决策而造成大量的投资浪费,导致资金损失。目前在项目决策阶段,建设单位大多是委托设计单位来编制可行性研究报告和投资估算,但设计单位在本阶段工程量不明确,所以投资估算的准确性也较差。还有的建设单位为了所报项目能被批准,事先与设计单位串通,要求其在投资估算时有意低估,严重影响了估算的准确性。可见,项目的决策的深度不够和估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题。 　　1. 2项目设计阶段存在的问题 　　 通常工程设计阶段所能控制的投资量占总投资量的比例非常高,约占70%左右,所以工程设计的质量对工程造价有决定性的影响。这一阶段存在的造价问题主要