既有住宅的节能改造设计.pdfVIP

维普资讯 浙江建筑 第 2l卷第6期 2004年 l2月 既有住宅帕节簇改造设计 荆、宝糅 (浙江工程设计有限公司，浙江 杭州 310008) 摘 要：我市既有住宅平改坡工程的有序进行，已构成了市区新的城市景观。同时，随着国家及我省多部有关建筑节能 设计标准和施工技术规程的相继颁布实施，既有住宅的节能改造也将被提上议事 日程，本文重点阐述在多年实践中总结出 来的节能改造的技术要点及节能体系设计的相关构造图。 关键词：既有住宅；节能改造 ；热桥；构造设计图 中图分类号：TU201．5；TU22 文献标识码 ：B 文章编号：1008—37o7(20o4)06—0012—03 目前，国家及省级多部有关建筑节能的设计 成新的城市景观。笔者作为节能建筑的设计人 标准和施工技术规程相继颁布实施，旨在依靠科 员，认为应考虑既有住宅节能改造和平改坡工程 技进步，积极推广新的节能技术、材料和工艺，效 同时进行，在美化城市景观的同时，使这些住宅外 能比高的室内空调设备相继问世，力促建筑能耗 墙改造为保温外墙，外门窗更新为节能型门窗，以 降至国家行业标准规定的水平，使 电能达到高效 改善住户的居住热环境质量。而且如果两项工程 利用和合理分配，我省特别是杭州市的节能型居 同时施工，既可节省工程费用，减轻住户的负担又 住建筑正在兴建，而且这些节能住宅带来的好处 可缩短工期。 逐渐被用户所接受，它已经或将要产生较大的经 对于宜改造既有建筑的界定笔者认为可这样 济和社会效益。而在 20多年前已建成住宅的改 解释：凡我省城乡建成时间在二十年以内、其围护 结构传热系数远高于浙江省标准 《居住建筑节能 造工程越来越受到社会各界的重视 ，这大批住宅 设计标准》中所规定的不同气候区的限值的住宅 的节能降耗的空间是很大的。 楼、公寓楼，同时又是3层以上、结构体系安全的 1 既有住宅的节能改造的背景和技术要点 永久性建筑。改造的内容包括外墙、屋顶、门窗、 楼梯间以及热桥部位。因为新建建筑节能设计在 1．1 背景 国内已有十五年 以上的实践经验，并且北方有些 宜改造城市住宅大多为80年代以后、改革开 省市已经在实施建筑节能的第三步 目标一节能 放初期兴建的。由于我省经济的调整发展，更加 65％的发展阶段。其节能技术、工艺、材料已相对 凸现出这些住宅的标准低、设备简陋。笔者虽然 成熟，则可以将其直接用于既有建筑节能改造上 没有做过系统调查，但这些处于老城区腹地的中 来，技术上是可行的。 小套型住宅，确实多为中低收入家庭或老年家庭 1．2 技术要点 使用。这些住宅不但外墙皮裂缝、门窗已属淘汰 既有建筑节能改造设计应注意下列问题： 产品，卫生及电器设施老化，而且围护结构传热阻 (1)外墙宜做成胶粉聚苯颗粒保温浆料、耐 偏低，门窗缝隙大，建筑能耗高，室内居住热环境 碱玻纤网格布抗裂砂浆外保温体系，外墙面仍用 质量差。目前，这批平顶住宅在有关部 门的支持 涂料粉刷 ，不宜贴小面砖 ，否则由于钻孔太多会影 下逐渐改为架空坡屋面，外墙也重新粉饰一新，构 响主体结构的寿命。在铲除外墙抹灰层时应注意 收稿 日期12004—08—30 作者简介：孙宝操(1956～)，男，北京市人，一级注册建筑师，主要从事建筑节能设计工作。 ·