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北京两岸文化主题公园一期项目 可行性研究报告 2012年月 正文目录 第1章 项目规划总论 - 4 - 1.1 项目规划提要 - 4 - 1.2 项目背景分析 - 4 - 1.3 项目总体规划 - 5 - 1.4 项目投资单位 - 7 - 1.5 项目投资计划 - 7 - 1.6 主要经济指标 - 9 - 1.7 社会效益分析 - 9 - 1.8 风险大小分析 - 10 - 1.9 项目总体评价 - 10 - 第2章 项目背景分析 - 11 - 2.1 北京城郊园林现状 - 11 - 2.2 海峡两岸交流现状 - 11 - 第3章 项目总体规划 - 13 - 3.1 项目规划原则 - 13 - 3.1.1 生态优先原则 - 13 - 3.1.2 因地制宜原则 - 13 - 3.1.3 地缘协调原则 - 13 - 3.1.4 台湾特色原则 - 13 - 3.2 项目总体规划 - 13 - 3.2.1 总体规划区域 - 14 - 3.2.2 一期规划区域 - 15 - 3.2.3 二期规划区域 - 16 - 3.3 一期部分规划 - 17 - 3.3.1 公园服务中心 - 17 - 3.3.2 台湾小吃街区 - 17 - 3.3.3 台商商务会所 - 18 - 3.3.4 台艺人工作室 - 19 - 3.3.5 水系景区建设 - 19 - 3.4 项目投资单位 - 20 - 第4章 区域环境分析 - 22 - 4.1 区域人口状况 - 22 - 4.2 区域经济分析 - 22 - 4.2.1 经济快速发展 - 22 - 4.2.2 外资快速进入 - 22 - 4.2.3 旅游产业兴旺 - 22 - 4.2.4 文化支柱产业 - 23 - 4.2.5 居民收入提高 - 23 - 第5章 项目投资计划 - 24 - 5.1 项目投资计划 - 24 - 第6章 经济效益分析 - 26 - 6.1 财务预测依据 - 26 - 6.2 项目收入预测 - 26 - 6.3 项目成本预测 - 27 - 6.4 收入成本和利润汇总 - 28 - 6.5 投资回收期与内部收益率 - 29 - 6.5.1 项目现金流核算依据 - 29 - 6.6 投资回收期和内部收益率分析 - 30 - 6.7 主要经济指标 - 31 - 第7章 社会效益分析 - 32 - 7.1 娱乐休闲效益 - 32 - 7.2 城市改造效益 - 32 - 7.3 改善居民生活 - 32 - 7.4 促进祖国统一 - 32 - 第8章 项目风险分析 - 34 - 8.1 经济效益风险 - 34 - 8.2 经营管理风险 - 34 - 8.3 风险大小分析 - 34 - 第9章 项目研究结论 - 35 - 9.1 项目研究结论 - 35 - 9.2 主要经济指标 - 35 - 我们拥有大量旅游景区、影视基地、动植物园馆类的项目经验，目前提供各种城市公园、森林公园、湿地公园、植物馆、热带雨林馆、热带动物馆、爬虫馆、海洋馆、各种旅游景区、历史古迹开发、红色旅游基地、影视基地、民族文化园、古城改造开发、旅游度假村、农家乐等项目的可行性研究报告、立项报告和项目建议书撰写服务以及后续商业计划书。 我们积累了大量的发改委、旅游部门的工作经验，具有丰富的项目工作经验和报告撰写经验，报告性价比高，撰写周期较短，交付报告较快，如果有需要请联系我们。 联系方式：赵老师15010557143peterzgh@ HomePage： 新疆金镶玉（和田玉）加工及分销项目 可行性研究报告 1 - 30 - - 3 -