成都市锦江区锦官驿街×××号房地产评估报告.pdfVIP

维普资讯 成都市锦江区锦官驿街 ×××号 房地产评估报告 估价项 目坐落：成都市锦江区锦官驿街 ××× 致委托方函(略) 号委托人 ：××××××××× 估价师声明(略) 估价机构：×X房地产评估有限公司 估价的假设和限制条件及使用报告说明(略) 估价人员：×××、×××、××× 估价作业 日期 ：2007年2月7日至2007年2月 估价结果报告 16 日 一 、 委托方 估价报告编号 ：川杜鸣评估 Q字(20cr7)第 ××号 机构名称 ：××××××××× 机构类型：机关法人 (××) 目录 地址 ：×××××××× 致委托方函 有效期 ：自2006年 ××月 ××日至 ××年 ×× 估价师声明 月 ××日 估价的假设和限制条件及使用报告说明 颁发单位 ：×××××××× 估价结果报告 登记号：组代管 ××××× 一 、委托方 二、估价机构 二、估价机构 名称：××房地产评估有限公司 三、估价对象及其概况 负责人：××× 四、估价 目的 营业场所 ：成都市青羊区青龙街27号 五、估价时点 评估资质 ：国家一级房地产价格评估机构 六、价值定义 证书编号 ：建房估证字 ××××号 七、估价原则 土地评估全国执业资质 八、估价依据 证书编号 ：×××× 九、估价方法 三、估价对象及其概况 十、估价结果 估价对象为 ×××××××××(以下简称委 十一、估价人员 托方)所属的位于成都市锦江区锦官驿街 ×××号 十二、估价作业期 房地产，该房地产包括：一幢建筑面积2184．OOm ，总 十三、估价报告应用的有效期 层数3层局部 5层混合结构教学楼 ；一幢建筑面积 附件 328．OOm ，平层，砖木结构教学楼；一幢建筑面积 估价技术报告 520．1m ，总层数 2层 ，砖木结构 附属房。总建筑面 一 、估价对象个别因素分析 积为3032．1Om 。 《房屋所有权证》证号：市房产字 二、估cfr对象区域因素分析 第 ××号，含其应分摊的划拨方式取得的教育用途 三、市场背景分析 土地使用权面积 2894．86m：，《国有土地便用证》证 四、最高最佳使用分析 号：锦国用 (2002)字第 ××号。 五、估价方法选用 1、估价对象登记状况 六、