山地住宅离百姓的住房需求还有多远.pdfVIP

维普资讯 本 刊 特 稿 ● BENKANTEGAO 山地住宅离百姓的住房 需求还有多远 文／本刊记者 林菲 政府——特别的爱给特别的你 继2oo4ff-4~17日在福建泉州市召开的 明显，已由1996年的l9．51亿亩下降到 目前 首届中国山地住宅建设与发展研讨会后 ， 的18．5l亿亩，我 国已经由产粮大国变成粮 “空山新雨后 ，天气晚来秋 。明月松 关于山地住宅的话题越来越 引人注 目。各 食进口大国，耕地保护形势非常严峻。由此 间照，清泉石上流 。”王维一首写山水的 级领导、房产大鳄们乃至许多百姓都在关 而得之 ，山地住宅建设的开发将势在必行。 名诗，把我们仿佛又带回到令人心旷神怡 注着我 国山地住宅的发展方 向。 的大 自然当中。在经济建设飞速发展、人 政府之所 以推动山地住宅是想合理配 百姓——爱房没商量 们工作压力骤增 的今天，那种山雨初霁后 置资源 ，充分提高土地利用率 ，利用 山地 的幽静闲适仿佛只能是城市人的梦想，也 来建设我们 的新城镇 。不仅可 以解决居民 在我 国，住房消费支 出巨大，但人们 越发成为人们的追求。所 以，回归 自然 ， 住房紧缺的问题 ，还实现了人们 回归大 自 对住房需求十分明显 。居民消费欲望较 亲近 自然 ，拥抱 自然越来越被当代城市人 然生活的梦想。 强 ，没有住房 的要 “安居 ”，有 了住房 的 所推崇，正 日渐演绎为越来越多人士置业 因此 ，各级领导对 山地住宅建设的态 要改善 ，从城镇居民大件消费品的购买计 居家的最高境界 。 度用 “倡导”两字再合适不过。中国经济的飞 划看 ，购买住房仍被居 民列为首选 。同 我 国是一个多山的国家 ，全 国山地面 速发展举世瞩目，被称为当今世纪的奇迹 ， 时，居民购房考虑的最主要 因素是房屋价 积650万平方公里，占全国土地总面积的 今年的GDP达到了l8．2万亿，微超英国。然 格，这说明居民购房的经济支付能力还薄 69％，也就是山地占了国土面积的2／3。先天 而我国经济的发展尚属于粗放型的经济发 弱 。 的 自然条件无疑给山地住宅 的开发建设提 展 ，大量的基础设施建设却使城市建设用 从2005年 的春季房交会来看 ，成交 供了良好的作业条件。在山林中居住，远 地的需求越来越大，城市人 口的快速增加 各类房屋1168套、其中商品房成交362套、 离了现代城市的喧嚣和钢筋丛林；感受大 使居住用地 日益紧缺 ，城市环境 问题 日益 成交面积占房屋总成交量 的40．3％，平均 自然的沐浴 ，满足了心灵的呼唤。呼吸着 突出，而一些形象工程 、政纪工程又造成了 价格5126元 ／平方米 ；二手房买卖583套、 大 自然的清新空气，仿佛进入了一个天然 城市土地 的大量浪费。城市化的进程正在 成交面积 占总成交量的39．6％，平均价格 大氧吧。人与 自然 ，人与住宅 ，达到了和 侵吞着我国仅占国土面积 13％的平地资源。 323l元 ／平方米；房屋租赁223套、成交面 谐统一 。 一 些数据证明，我国的耕地面积下降趋势 积占总成交量的20．1％。从这组数据不难 8 ■_ 20071·CHlNATERRlT0RY ToDAY 维普资讯