康复专科医院建设项目投资策划方案.doc

第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 建设项目概况 1、项目名称 龙钢康复专科医院 2、建设单位 福建龙钢企业集团公司 3、项目负责人 颜苏建 5、建设地址 新罗区曹溪镇中粉路125号 6、建设性质及周期 建设性质：改扩建 建设工期：30个月 7、建设规模及内容 本项目总建筑面积为43200平方米，其中包括：门诊病房综合楼14800平方米，地下一层，地上十二层。其他地一层停车场面积2000m2；地上一、二层为门诊部，建筑面积每层1400m2，一层设挂号收费处、中西药房、检验科、急诊科、康复医学科、儿科、内科、妇科、中医科、耳鼻喉科、口腔科等临床诊室；二次开设医学影像科（CT、彩超、拍片、电透）、心电图、电脑图、脑彩超等医技科室；开设康复训练室、针灸推拿室、理疗室等治疗科室；开设健康体检中心。三至十层为标准病房，每层建筑面积1000m2，预计每层开设床位30张。 住院大楼：建筑面积14000 m2，其中地下一层、地上十二层，每层建筑面积1200m2；开设精神康复病区、骨科康复病区、老年病康复去、中西医结合康复病区、癫痫治疗区、手外科及手功能康复病区、假肢与矫形器设计制作室、假肢安装训练病区等二级康复专业性病区。 康复楼：建筑面积4200 m2，六层，每层面积700m2，其中一层设运动、作业、语言、认知康复室，二至六层为特需康复病房，每层开设床位20张； 儿童康复楼：建筑面积3000 m2，6层，每层建筑面积500m2，其功能为一层儿童乐园、二层残障儿童特教班、三至六层为儿童康复病房； 水疗室：建筑面积1200 m2，一层，内部区域划分成人及儿童水疗室； 后勤楼：建筑面积6000 m2，6层，每层建筑面积1000m3，其功能包括职工食堂、病人食堂、营养科、供应室、药库、后勤仓库、电脑信息中心、图书馆、教学会议室、行政办公室。同时为住院楼，辅助用房，养老院，门卫室共12427平方米的建筑预留建设空地。 8、项目投资及资金筹措方案 本项目建设总投资为17866万元。其中，工程费用15416万元，工程建设其他费用500万元，预备费300万元。本项目规划建筑面积45140 m2；根据龙岩市建筑行情、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共计15416万元，项目单方造价3000元/m2。项目建设资金来源全部为自筹。 1.1.2 申报单位基本情况 1、申报单位基本情况 福建龙钢企业集团公司职工医院是一所综合性医院，位于新罗区城区南部。医院科室全面，有内、外、儿、康复医学科、中医科、医学检验科、医学影像科、预防保健科等科室，医院专业技术人员80多人，专业技术人员70人，占87.5%，其中副高级以上技术人员5人，中级20人。医院有MRI、螺旋CT、彩超、DR、全自动生化分析仪等先进仪器。医院开展腹腔镜微创手术、气压弹道碎石、胃肠道肿瘤手术、颅脑外伤手术、各种骨折手术。 医院将于2012年6月开建，根据设计建筑面积45140平方米左右，设计床位300张。 龙钢康复专科医院将以“仁济天下、爱心无限”的办院宗旨和“团结、进取、奉献、为人民健康服务”的服务精神，为龙岩市人民提供优质的健康服务。 2、项目负责人履历情况 颜苏建 1.1.3 编制单位 编制单位：福建昇华工程造价咨询有限公司 资质等级：工咨丙11520060035 发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 1.2 项目概况 项目概况：根据龙岩市人民政府批转的《龙岩市医疗机构设置规划（2011~2015年）》（龙政办【2011】66号文）精神，为了更好适应我市社会经济发展，建立布局合理，分工明确，技术适宜，覆盖城乡的医疗服务体系，实现医疗资源的优化配置，不断满足人民群众的日益增长的医疗需求，有效缓解城乡居民看病难，看病贵 主要包括拟建项目的建设背景、项目选址、主要建设内容和规模、工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。 1.2.1 编制依据 1、卫生部《综合医院建设标准》（卫办规财发[2008]122号）； 2、《中共中央、国务院关于进一步加强农村卫生工作的决议》； 3、卫生部、国家中医药管理局、国家发展和改革委员会、财政部《农村卫生服务体系建设与发展规划》； 4、福建省《医疗机构设置规划指导原则》； 5、龙岩市人民政府批转的《龙岩市医疗机构设置规划（2011~2015年）》（龙政办【2011】66号文））精神； 6、《关于城镇医疗机构分类管理的实施意见》； 7、《关于印发某市征地拆迁补偿安置办法的竹府发[2008]95号某市2009年人民政府工作报告与签订的咨询服务合同　临近台湾海峡，与粤、赣接壤的龙岩市，为古汀州府与古龙岩州的部分辖地组成的行政区域。因其地处福建西部，而福建又号称为“闽”，故龙岩市通称为“闽西”。