凤凰城二期二区A组团项目工程保温监理细则.docVIP

XX凤凰城二期二区A组团项目工程 保 温 监 理 细 则 编制： 审核： 二○一三年五月十五日 第一章 工程概况 一、工程概况： （一）参建单位 1、工程名称：XX凤凰城二期二区A组团项目工程 2、建设单位：XX蓝宇相王山庄置业有限公司 3、设计单位：XX建筑勘察设计院有限公司 4、勘察单位：XX建筑勘察设计院有限公司 5、施工单位： 6、监理单位： 7、质量监督单位：XX建设工程质量监督站 （二）工程建筑节能概况 本工程为XX凤凰城二期二区A组团项目工程，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为一、二级，建筑防火分类一、二类，设计使用年限50年。2#楼地下室一层，建筑面积9303.6平方米；H4#楼6层，建筑面积约2992.32平方米；H5~H8#楼6层，建筑面积17854.6平方米；E3#楼为9层，建筑面积约4981、59平方米；E4-E7#楼9层，建筑面积19798.24平方米；G11#楼6层，建筑面积4206.38平方米；G12#楼6层，建筑面积2664.04平方米；G13- G 14#楼6层，建筑面积6300.44平方米；G15~G17#楼6层，建筑面积9405.66平方米；G18#楼6层，建筑面积2666.46平方米了G19-G21#楼6层，建筑面积9450.66平方米。抗震设防类别丙类。建筑结构为框架剪力结构，独立基础，各楼±0.000标高随地势变化而变化，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级。 具体节能做法： 1、外墙采用外保温形式，保温材料：盈速粒涂料YT无机活性墙体保温砂浆，厚度6mm，km=0.05,D =0.35.主墙体材料：非承重煤矸石烧结多孔砖，厚度200mm,导热系数λ=＜0.54W/m.K，燃烧性能等级A级。 2、屋面保温采用JZ-C(无机活性)保温砂浆，厚度=120mm，导热系数λ=＜0.065W/m.K，燃烧性能等级A级。 3、门窗采用中空玻璃5+9A+5，塑钢材料，传热系数K=2.85，可见光透射比0.04. 4、楼板采取板下保温，保温材料：盈速粒涂料YT无机活性墙体保温砂浆，厚度11mm，km=0.93. 5、电气采用发光率不低于60流明/w,显色指数Ra不小于80,声控式开关，带电子镇流器。 6、空调通风 采用分体空调，室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洁和维护。 当室外温度不高于28°C时，采用通风降温措施改善室内热环境，通风采用自然通风，厨卫间设机械排风。 第二章 建筑节能监理依据 建筑节能监理依据 1、节能设计文件 2、国家现行建筑节能标准及施工验收规范 3、安徽省地方建筑节能系统标准 4、建筑施工合同 5、监理合同 6、监理规划 第三章 监理组织机构 监理组织机构框图 附图：监理组织机构框图 第四章 监理人员配置 四、监理人员配置 序号 姓名 职务 职称 所学专业 2 崔 敏 总监理工程师 工程师 工民建 3 黄苏伟 土建专业监理 助理工程师 工民建 4 郭 立 土建专业监理 助理工程师 工民建 5 孙 民 安装专业监理 工程师 建筑电气 根据本工程实际进展计划, 监理部各专业监理工程师及现场监理员将适时进场, 并能确保监理工作质量, 使业主满意。施工高峰期的监理人员将适当增加。 第五章 监理人员岗位职责 项目监理机构的人员岗位职责 （一）、总监理工程师职责 1、全面负责完成监理合同范围内的工作; 2、确定项目监理机构的组织形式、人员配备工作分工及岗位职责; 3、主持制定项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则; 4、组织实施监理规划及监理细则, 协调工程实施过程中的各方关系; 5、检查和考核监理人员的工作, 对不称职的监理人员及时进行调整, 保证监理机构有序、高效地开展工作; 6、审批分包单位资质, 审查工程材料与构配件, 必要时组织对其加工、生产的过程进行检查、抽验; 7、审批承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件; 8、审批并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算; 9、处理工程变更事宜, 签署工程变更指令; 10、主持或参与工程质量缺陷与事故的调查; 11、主持开工预备会议及工程例会; 12、组织受业主委托的图纸会审; 13、签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告; 14、主持调解合同争议, 处理索赔事宜, 签署索赔处理意见; 15、负责协调监理部与业主、承建商及公司内各部门的沟通和工作联系; 16、审核签认分部分项工程质量的验收评定资料; 17、主持工程项目的竣工初步验收, 审批承包商的竣工申请报告; 18、参与业主主持的工程竣工验收; 20、主持整理并审核签署项目的监理档案资料; 21、负责监理部安全管理领导