TXPB-2012-46海南省琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿采矿权评估报告书.docVIP

海南省琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿 采矿权评估报告书摘要 琼拓新采评报［2012］46号 评估机构：。 评估委托方：。评估对象：。评估目的：拟出让海南省，按照国家现行相关法律法规及海南省有关规定，需对该采矿权进行评估并处置采矿权价款。本次评估即为实现上述目的而提供“”在评估基准日所表现出的公平、合理的出让底价参考意见。 评估基准日：2012年11月30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： 源储量（122b）矿石量万可采储量矿石量万生产规模；矿山服务年限、评估服；/立方米；采矿权权益系数3.8%；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的“”评估价款为人民币评估有关事项说明： 1、评估结论有效期：根据《中国矿业权评估准则》相关规定，本评估报告需报送备案后使用，评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 2、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。 3、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供 海南省琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿 采矿权评估报告书 琼拓新采评报［2012］46号 海南拓新矿业咨询评估事务所受海南省琼中县国土环境资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对琼中县国土环境资源局拟挂牌出让的“琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿采矿权”进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估的“琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿采矿权”在2012年11月30日拐点编号 北京54直角坐标 X Y X Y 1 21331502133089.227 372983.604 2 21330592132998.227 373063.604 3 21330952133034.227 373100.604 4 21330822133021.227 373173.605 5 21331152133054.227 373199.605 6 21332262133165.228 373116.604 根据琼中县国土环境资源局的要求，本项目评估对象为：“琼中县黎母山荔枝仔建筑用花岗岩石料矿采矿权”本次评估范围即为上述矿区范围。截止评估基准日，此范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。 7、评估基准日 本项目评估基准日是2012年11月30日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估价值为2012年11月30日的时点有效价值。 选取2012年11月30日作为评估基准日，一是该时点系与评估委托人商定；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人准备评估资料及注册矿业权评估师合理选择评估参数。 8、评估原则 8.1遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 8.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 8.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则； 8.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 8.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 9、评估依据 9.1《中华人民共和国矿产资源法》（中华人民共和国主席令第74号）； 《矿产资源开采登记管理办法》（中华人民共和国国务院令第241号）； 《探矿权采矿权转让管理办法》（中华人民共和国国务院令第242号）； 《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）； 《矿产资源储量评审认定办法》（国土资发[1999]205号）； 《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）； 《关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发［2008］181号）； 《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发［2008］182号）； 《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建［2006］694号）； 《财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建［2008］22号）； 《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)； 《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）； 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则——