雅筑•一号公馆建设工程一期环境影响报告书.docVIP

四川雅筑投资有限责任公司的雅筑·一号公馆建设工程（一期） 环 境 影 响 报 告 书 建设单位： 评价单位： 西南交通大 环评证书： 国环评证乙字第3232号 201年月 一、建设项目概况 1.1 建设项目名称、性质、地点 项目名称：项目性质：新建建设地点：建设单位： 1.2 建设内容及规模 建设内容：6栋住宅楼，4栋独立商业楼，1栋幼儿园。其中9、11、12、16、18、20号楼为住宅楼，14、15、17、19号楼为独立商业楼，13号楼为幼儿园。9、11、18号楼的楼层为32F，12、16、20号楼的楼层为30F，13、14、15、17号楼的楼层为3F，19号楼的楼层为2F。小区设置地下室和地下车库。小区地下室内设置变配电房、发电机房等设备用房。发电机房设置在16号楼、20号楼的地下室一层。物管用房设置在12号楼、16号楼的2F。小区设置3处出入口，3处地下车库出入口。小区设置停车位1986个。小区不设置无线通讯基站。 建设规模：平方米总建筑面积为平方米共套住房人。停车位辆项目主要经济技术指标见表-1。序号 名称 1 小区总占地面积（m2） 2 总建筑面积（m2） 3 地上部分 住宅总建筑面积（m2） 商业总建筑面积（m2） 幼儿园建筑面积（m2） 物管用房建筑面积（m2） 公共卫生间建筑面积（m2） 地下部分 地下室建筑面积（m2） （1）地下机动车库建筑面积（m2） （2）地下非机动车库建筑面积（m2） （3）地下设备用房建筑面积（m2） 4 建筑密度%） 23.4 5 容积率 6 绿地%） 39.48 7 总户数 8 机动车位 9 非机动车位 1.3 投资预算及资金筹措 该项目总投资为亿元。 1.4 工程进度安排 于2013年月开工建设，2015年月竣工。 项目组成表及主要环境问题见表-2。 表1-2 项目组成及主要环境问题 序号 项目名称运行期可能存在的环境问题 主体工程 8、20号楼为住宅，住宅建筑面积为189696.4 m2 生活污水、生活垃圾 商业部分 14、15、17、19号楼为独立商业楼。商业建筑面积为16304.85m2 商业经营噪声生活污水、生活垃圾等 m2 生活污水、生活垃圾 辅助工程 地下8、20、14、15、17、19号楼地下层设备噪声、振动、发电机烟气等 物管用房 设置在12号楼、16号楼的2F，建筑面积为1100.24 m2 生活污水、生活垃圾 16号楼的2F，建筑面积为60.58m2 生活污水 绿化、道路等 配套设施 冲洗废水等 （有效容积m3/座） 配套设施 污泥 配套设施 生活垃圾 公用工程 消防、给排水 冲洗废水 供水 市政管网提供 / / 供电 市政网提供 // 供气 市政管网提供 / / 工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图-1所示。 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 运行使用 施工期 运行期 图 1-1 工程施工工艺流程图 1.7产污位置及产污种类分析 1.7.1 项目施工期 施工期工艺流程及产污位置如图-2所示。扬尘、汽车尾气、施工噪声 施工噪声、有机废气 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 施工污水、生活污水、建筑固废 施工污水、生活污水、装修废料 图1-2 施工期流程及产污流程图 1.7.2 项目运行期 项目运行期产污流程如图-3所示。 抽油烟机 厨房油烟 营业噪声 汽车尾气 交通噪声 设备噪声 住 宅 商 业、 物 管 停 车 场 配电设备 生活污水 生活垃圾