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现阶段我国发展分时度假的条件分析 内容 摘要：分时度假作为一种新兴的休闲方式在国外得到迅速 发展 ，成为一种大众产品。近年来，国内的 企业 界和学术界也大多认为应该大力提倡和发展，并做了一些尝试。但是笔者通过 分析 和对比 研究 ，发现我国现阶段发展分时度假的条件还不成熟，如 法律 和保障体系的不完善、房地产发展的不规范、总体消费水平不高、带薪休假制度没有建立、居民的消费观念尚待进一步培育等 问题 。在这种背景下，发展分时度假应该循序渐进，谨慎为之。 　　关键词：分时度假 旅游 房地产 产权酒店 　　 　　自上个世纪60年代以来，分时度假(Timeshare)在西方已经经历了近40多年的发展历程，我国也于1987年以南油度假村引进分时度假方式销售酒店产权为标志，正式接受了这一概念。1997年泰慕赛尔休闲产业 网络 有限公司成立，标志着分时度假正式进入我国。 　　但是分时度假，在我国近20年的发展过程中，也出现了很多问题，各种关于消费者的投诉甚至起诉分时度假销售公司的文章也不时地见诸报端。2003年3月，在中央电视台3·15晚会上“揭穿三大跨国骗局—分时度假‘梦’一场”，使分时度假再度成为国人瞩目的焦点。 　　本文从分时度假业的产生和发展背景入手，通过对我国居民的总体消费水平、房地产市场、旅游发展模式和信用法律保障体系以及人们的消费观念等方面的分析和思考