物权变动中第三人利益保护之研究.docVIP

　 摘　　　要　 物权变动中第三人利益保护是物权法中的一项重要内容。从目前的民事立法 现状来看，我国尚未制定专门的物权法，甚至连“物权”这个基本概念都为“所 有权”所替代，物权变动中第三人的保护尚未系统化地存在于民事立法中。我国 民法对该问题的规定几近空白，而仅在司法解释或某些特别法中存在一些相关制 度，如善意取得的规定、登记的效力等等。但是，社会生活十分复杂，经济交易 频频发生，这些特别规定已远远不能满足现实生活及法制建设的需要。早在几年 前，民法理论界对该问题就已展开了热烈的讨论。众学者对保护处于物权变动中 的相对第三人的各种制度进行了分析比较，并由此提出了各自的观点。有人主张 以善意取得制度来构建物权变动中第三人利益保护制度，亦有人主张以公示公信 原则构建物权变动中第三人利益保护制度，还有人建议以物权行为理论来构建第 三人保护制度。在借鉴已有成果的基础上，本文以物权变动中第三人利益保护的 理论基础为逻辑起点，系统分析了物权变动中第三人保护的问题，重点对善意取 得制度、公示公信原则和物权行为理论三种主要保护制度展开比较分析，最后对 我国的物权变动中第三人保护制度作了构想。 关键词：物权变动， 第三人利益保护， 善意取得， 公示公信，物权行为理论 I Abstract Protection of third party’s interests in real right alternation is a very important issue to the real right law. There is no real right law in our country now, and only some relevant systems in judicial explanation or in some special laws, such as the bona fide acquisition theory, and registration etc. Obviously it cant meet demands of actual life and legal construction. In theory cｉrcle, the question has launched so warm discussions that scholars analyzed and compared various third party mechanisms, and put forward their own views. Someone objects Real Right Alternation, someone objects Demonstrative Principle of Real Right, and someone objects Bona Fide Acquisition. However, among these, I am difficult to find deep analysis. Based on formers ’opinions, this paper firstly analyzes the theoretical foundation of protecting third partys interests, then compares the bona fide acquisition, demonstrative principle of real right and abstractness of real right act such three protecting mechanism, then poses my opinion on the system . All these measures can help to establish, in the alternation of real right, a third-party- protecting system where the three methods complement each other. Key Words： Real Right Alternation, Third Party Protection, Bona Fide Acquisition, Demonstrative Principle of Real Right, Theory of Juristic Act of Real Right II 引　　言　 从本质上说，物权变动是财产权的一种转移方式。它是影响物权立法乃至民 法典制定的关键内容，物权变动制度优劣与否，无疑将对物权立法的质量产生直 接影响。近代民法由个人本位向社会本