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关于全球二十大顶级购物中心基本情况汇总表 时间：2011/4/28 序号 项目名称 项目概况 规划出发点 经营策略和情况 重要节点 1 华南mall （东莞郊区） 1、总投资25亿，东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发，号称全球最大购物中心； 2、占地43万㎡（645亩），建面89万㎡，地上82万㎡，地下5.7万㎡，首层面积17万㎡，地上商业面积40万㎡，绿化14万㎡，容积率1.91，建筑密度：38.55%，绿化率33%，停车位8000多个，最大层数17层（不含住宅）；最大高度65米（不含住宅） 室外广场8.2万平米（不含车行道、水道）； 3、地上停车位6073个（含大巴35个），地下1220个，摩托车1780个。 两条市政路把华南mall分三个部分： 1、第一部分为中心区西路以东、内环南路以北部分，其中包括A、B、C、D四个区。A、B区是以大型百货主力店为主，辅以小店铺；C区则是大型超市、大型家居，辅以小店铺；D区为大型家居超市及儿童游乐城。在中心区域有一举办大型表演的观演台及水上游乐场，既是中心区南北景观中轴线的中心，又是东西次轴线的起始点； 2、第二部分为中心区西路以西、内环南路以北部分，其中包括E、F、G、J四个区。E为酒店配套娱乐；F区以餐饮业为主，云集各地风味食品成为不同风格的几条美食街；G区为一高档酒店；酒店入口处为华南MALL的次中心广场，广场上的圣马可钟楼为整个MALL的观景制高点；J为办公楼； 3、第三部分为中心区西路以东、内环南路以南部分为H区，以住宅为主，辅以局部底层商业。 1、中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化、运动特色主题的超大型主题式购物公园，面向珠江三角洲地区，华南MALL主力商家阵营中有德国欧倍德OBI、德国麦德龙、肯德基、必胜客、麦当劳、加拿大IMAX巨幕电影、台湾好又多量贩、铜锣湾百货、香港阿玛百货、新加坡欢笑天地、顺电、英国BBC天线宝宝、美国时代华纳影院……； 2、北大资源20亿收购开发商三元盈晖绝大多 数股权，绝对控股该项目。2010年2月，新华南MALL积压着两千多个空铺，所以，MALL官方想尽一切办法招商，甚至为了眼前利益不惜牺牲长远利益。北大资源集团入主华南Mall后，华南Mall生意有了明显改善。 2005年5月1日开业 2 金源时代 购物中心 （北京中 关村中心区） 1、总投资38亿元，世纪金源集团开发，堪称世界上最大的商业单体； 2、占地18.2万㎡，建筑总面积87万㎡，一期55万㎡，二期22㎡，东西横跨600米，南北跨度为120米，地上五层，地下两层，共有3000多个停车位，加上室外停车位，可停放1万部汽车； 3、超大型室内停车楼、可以直接开进相应楼层的汽车通道、3万多平方米的屋顶花园、近4万平方米的娱乐设施、200余部同时运转的电梯、100余家主题餐厅、第一家宠物托管健康监护所。 提倡“一站式”购物方式，地下二层主要是卸货区、停车场、溜冰场；地下一层至地上四层分别是新燕莎集团、居然之家、汽车世界、易初莲花、“方特乐园”等业态；第五层以餐饮、娱乐、休闲为主，如星美院线、纸老虎文化广场、KTV、夜总会、各类食府等等；六层为红人运动俱乐部以及产品展示厅。从第一层到第五层，每层都设计有轴线柱距达17米，长度约为400米的步行街，横贯东西，将每层不同部分不同业态的商铺连接在一起，使成百上千的商铺有机地形成一个整体。 1、提供了包括购物、休闲、娱乐、餐饮等各项设施，主体空间由主力店、主题游乐园、环球美食中心、大型商店、专卖店、步行街、室内广场、汽车展厅、屋顶花园等构成； 2、引入新燕莎集团、居然之家、易初莲花、星 美院线、华强集团、纸老虎文化广场、红人 运动俱乐部，5到6家主力店，20余家半主 力店，600余家专卖店，100余家主题餐厅， 10余家娱乐休闲场所。 3、40万种以上的商品，其中国际品牌占60%，国内品牌占40%。 2004年开业 3 SM Mall of Asia （菲律宾 pasay city） 使用面积39万㎡，该大型购物中心内设 有菲律宾首座奥运会标准游泳池和首家 IMAX影院，600多家大大小小的商店， 能容纳20人的电车方便顾客在4幢购物 楼之间穿行，Mall of Asia 是由国际著名 的建筑设计事务所ARQUITECTONICA 设计 2006年开业 4 2 中华广场 中华广场由广州兴盛房地产发展有限公司开发，由香港昌盛集团有限公司投资建成，占地3.5万平方米，总建筑面积达28万平方米。其中，商场建筑面积17万平方米。整个建筑由南、北两座塔楼与四层地库、十层裙楼组成，总投资十六亿元。中华广场是集购物、饮食、娱乐于一体的大型综合购物广场，成为广州继天