南京2009年2月房地产市场数据整理报告.doc

南京2009年2月房地产市场数据整理报告 今年2月南京房地产市场继续保持回暖势头，认购数据逐步放大，尤其在末尾几天，认购量达到了300套以上，显示出南京市民对中国经济的信心正在恢复。当然，国际经济形势的发展远未企稳，将来对南京房地产市场的影响还很难说。从交易的构成背景来看，3000-4000的房价是交易的主流，几乎占到全部交易的一半，可以看出南京市民对南京房地产价格的底部判断就在这个区间，这种价格的项目均集中在江北地区，因此江北仍是经济低迷时期的交易的热点。 以下是收集整理的相关数据： 2009年2月南京房地产市场每日认购和成交数据 各板块成交比例 从板块成交比例可以看出，成交集中在江北区域，原因是由于江北的房价普遍在3000多元，是南京最低的房价区域，并且江北的地铁已明确列入建设计划，预计2014年就可以通车，将大大提升江北交通的便利程度，对江北的房地产的确是一个很实在的利好，绝大多数的购房者都是冲着对江北交通的预期和绝对较低的价格而购买的。 以下是2月份最后一个星期的数据整理： 2.23-3.1每日认购量 2.23-3.1每日成交量 2.23-3.1各板块认购量 2.23-3.1 各板块成交量