论如何控制建筑工程成本.pdfVIP

2013年第6期 安徽电子信息职业技术学院学报 No．62013 AN砌VocAⅡ0NALco眦GEoF眦C11IoNICs＆矾110IIl姗oNⅡcIlNoIDGYGeneralNo．69V01．12 第12卷(总第69期)J0uRN枷F [文章编号】1671—802X(2013)06—0087—05 论如何控制建筑工程成本 曹 勇 (安徽华申工程造价咨询事务所有限公司， 安徽合肥230001) [摘要]随着基本建设规模的不断扩大，建筑工程长期存在着工程成本不断提高、投资效果持续下降 等问题。本文结合工作实际，着重分析了建筑工程施工各个阶段的成本控制，并针对性地提出了控制建筑工 程成本的措施和方法。 [关键词]建筑工程；工程成本控制；控制措施 [中图分类号】TU71 [文献标识码]A 建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或 技术设计工作阶段对工程造价的影响最为突 实际发生的工、料、费投入，也可称之为建设工程造 出。至初步设计结束，影响工程造价的程度为75％； 价。建设工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项 至技术设计阶段，影响工程造价的程度为35％；而至 目决策阶段、设计阶段、施工阶段等都关系到建设项 施工开始，通过技术组织措施节约工程造价的可能 目的造价控制【1’21。要全面而有效地控制工程造价并 件只有5—10％。显而易见，控制工程造价的关键在 及时纠正建设工程项目进展过程中可能发生的偏 于施工以前，投资决策和设计阶段，而在项目作出投 差，取得社会效益与投资效益的最优化，就必须对影 资决策后，控制工程造价的关键应在于设计。实践证 响工程造价的几个阶段实施全过程的控制。 明，设计对于工程项目建设工期、工程造价、工程质 一、投资决策阶段工程造价的控制 量以及建成后能否获得较好的经济效益，都起着决 投资决策阶段工程造价的控制对建设工程个过 定性的作用。因此，在满足项目使用功能的前提下， 程工程造价的控制具有纵揽全局的决定性作出。特 合理设计将使工程造价大幅降低。充分挖掘设计潜 别是建设标准水平的确定。建设地点的选择、工艺 力，将是控制工程造价的关键所在，为此要作好以下 的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。 几方面工作： 据有关资料统计在项目建设各大阶段中，投资决策 (一)强化意识、培强观念 阶段影响工程造价的程度最高，达到80％一90％。因 设计单位和设计人员必须树立纤济核算意识和 此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基 观念，克服重技术轻经济、设计保守浪费、迎台建设 础，直接影响着决策阶之后的另个建设阶段工程造 单位“喜高(标准)好大(规模)”要求的倾向；把技术 价的确定与控制是否科学、合理的问题。所以我们 与经济、设计与概算有机地结合起来，克服“两结合” 草率不得，应结合实际，认真分析切实做好投资决策 的脱节状态。 阶段造价的控制。 (--)重视资料的收集工作 二、设计阶段工程造价的控制 设计人员在设计前，要充分了解项目建议书，可 ★[收稿日期]2013—10—12 [作者简介]曹勇(1971一)男，安徽长丰人，注册资产评估师，研究方向：工程造价、工程管理。 2013．12．20■|丽磋百两石 万方数据 国圈团园 曹勇——论如何控制建筑工程成本 第6期 行陛报告、设计任