2013地产营销-房地产策划定制模式3.pptVIP

* 住宅定制 一种房地产开发模式探究 目录 PART1 定制住宅 PART2 定制住宅模式 PART3 住房定制市场现状 PART4 住房定制的机会与挑战 住宅定制 定制及起源 “定制”一词就起源于萨维尔街，意思是为个别客户量身剪裁。 定制-customize 指的是商业行为中顾客对服务商提供的服务进行挑选，以符合成本最低的情况下达成目标。 住宅定制的由来（美国） 住宅定制 定制化住宅的概念最早由美国提出。 定制住宅： 美国住房建造商协会（NAHB）对定制住宅所下的定义是：“在客户自己的土地上按照客户的要求建造住宅” 住宅定制（中国） 住宅定制 2008 年，上海房地产业人士提出了“定制+团购”的房地产开发设想 定制住宅： 通过个人或企牵头的方式，在满足购房群体需求的基础上，通过集资的方式，自己建设或与开发商合作，以较低房价，解决大家的的住房问题。 国内外住宅定制区别 住宅定制 在国内 它是面向低端人群集资或企业发起的定制住宅 属低端不成熟市场 在欧美等国 是面向高端人群的定制住宅，属高端成熟市场 定义 住宅定制 定制住宅： 定制住宅是为一个特定的客户量身定制的、独一无二的住宅，一些定制住宅的开发商可以同时提供设计和建造服务。 小结 住宅定制 小结 “定制”一词较早起源于服装行业，意思是为个别客户量身剪裁。 美国住房建造商协会（NAHB）对定制住宅所下的定义是：“在客户自己的土地