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战略投资者介绍 积极引进战略投资者: 积极引进战略投资者万科集团及建业地产，共同组建开发集团，以信托基金发行的方式募集资金。由万科及建业进行整体开发，整体施工，分步建设，整块出售。 万科集团简介： 万科企业股份有限公司（万科A 000002.SZ）成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。 万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2009年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。 2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。 法人代表王石曾获：“中国最具影响力的25位商界领袖” “中国品牌杰出贡献奖” “中国网络房地产十年成就人物大奖” “2010中国上市公司最受尊敬10大功勋企业家” 单位：亿元 2008年 2009年 2010年 主营业务收入 409.9 488.8 507.1 净利润 46.4 64.3 88.4 总资产 1192.4 1376.1 2156.4 净资产 388.2 454.1 545.9 万科自1991年在深圳证券交易所上市以来，万科集团业绩以十年未现负增长的骄人成绩稳步攀升，在董事长王石的领导下，万科以年利润增长率34%的快速发展，成为中国地产界的一面鲜明旗帜。同时，万科坚定不移的以开发民用住宅作为企业主营业务，以让百姓买的起房作为企业责任，万科连续六年入选“中国十大最受尊敬企业”排行榜。 建业集团简介： 建业地产股份有限公司于2007年11月15日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司，并于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司主板上市，具有中华人民共和国房地产开发企业一级资质。 目前，建业已进入河南省的18 个地级城市和4个县级城市，开发项目累计竣工建筑面积约469 万平方米。现年开发量逾200万平方米，销售面积近100 万平方米。 2010年3月，中国房地产百强企业研究报告评定建业地产股份有限公司在《2010 中国房地产百强企业》总排名稳居河南地产行业第一，并以稳健的经营风格和财务表现，荣登2010 年《稳健性TOP10 企业》榜单。 法人代表胡葆森2003年11月当选为“河南省十大杰出慈善家” “2004福布斯中国富豪榜”排第92名 　 2011年荣获首届“河南经济年度人物” 单位：亿元 2007年 2008年 2009年 主营业务收入 18.2 32.2 27.4 净利润 1.7 6.5 4.3 总资产 55.6 72.4 101.4 净资产 14.5 30.9 33.2 建业集团创立至今，秉承“追求卓越，坚忍图成”的企业精神，始终将企业使命与城市发展融为一体，为城市化进程及经济社会所做的不懈努力，获得政府、专家、同行、客户、员工的一致认同。建业始终坚持立志为行业和民营经济的发展、民族的振兴、国家的富强做出贡献。 信托计划介绍 信托方案介绍 信托计划定义： 信托计划是信托公司依据相关法律法规，以信托方式集合运用投资者资金的一种业务安排方案，或者投融资方式。 　 信托方案介绍 信托具备的特征及优势: 信托具有融通资金的性质且速度较快 信托计划运作方式透明且安全性高 信托计划的设置可以有效实现三权分立 信托方式灵活，适应性强 可以设立多个信托计划，也可滚动设立　 信托财产具有独立性 　　 信托收益稳定，且远远高于同期银行定期存款利息，是银行定期存款的理想替代品 　 信托方案介绍 信托交易结构： 投委会 信托 公司 开发商（万科、建业） 信托计划 旅游新城 外聘机构 托管银行 项目 01 项目 03 项目 02 优先级 一般级 信托方案介绍 信托公司简介及排名: 中信信托有限责任公司成立于1988年3月5日，系经国家金融监管部门批准设立的全国性金融机构，其前身为中信兴业信托投资公司。 公司股东是中国中信集团公司和中信华东（集团）有限公司，注册地为北京市，目前注册资本为12亿元。法人代表：居伟民 截止2009年12月31日，中信信托总资产为2067亿元。 管理规模排名 信托公司 综合规模标准化值 1 中信信托 1.0000 2 中融国信 0.3071 3 平安信托 0.2461 4 交银国信 0.2241 5 中诚信托 0.2158 6 北京国信 0.2068 7 华润信托 0.1755 8 天津信托 0.1717 9 中海信托 0.1419 10 华信信托 0.1254