工程与经济.pptVIP

* * 土木工程概论 第七章 工程与经济 土木工程概论 一、基本建设在国民经济中的地位和作用 重要地位和作用表现在以下几个方面 1、基本建设投资总额大，是国民经济四大支柱之一 ； 2、为社会创造财富，为国民经济各部门进行再生产提供物质条件。（铁路、公路、桥梁、电站、钢厂等。） 土木工程概论 3、基本建设是工业、交通运输业等到部门的重要市场，起着带动相关产业的作用。（钢材、水泥、木材、物质运输、建筑机械等。） 4、基本建设为劳动就业提供重要场所； 5、基本建设能为国家提供积累。 土木工程概论 二、?建设项目建议书及可行性研究 项目建议书可把项目建设的主要方面和重大问题搞得更准确，为项目决策的合理性、科学性提供重要的基础条件； 可以使基建计划和管理部门能有时间更好地进行综合平衡、协调、配套建设； 最终可从整体上提高投资效益，加快建设步伐。 土木工程概论 可行性研究是在项目建议书批准一进行的决策研究，要为拟建项目提供能否建设及如何建设的依据。 同时，可行性研究也是工程项目以最小的消耗取得最佳经济效益的有效手段，是工程经济建设中按客观规律办事的重要形式。 可行性研究的对象，主要是大中型建设项目、利用外资项目、重大技术改造项目。 土木工程概论 可行性研究的任务是根据国民经济长期规划和地区规划的要求，对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较并提出评价，为编制设计任务书提供依据。 可行性研究的核心是建设项目的财务分析和经济效果的评价。 可行性研究的经济效果与科学技术密切相关。 ?三、市场调查与预测： 国外总需求量，国外总供应量，供应缺口，可能出口量等。 国内销售量，未能满足的需求量，国内总需求量； 国内现有生产能力，进口量，总供应量； 国内供应缺口，本项目产量； 四、工程建设条件与地址选择： 项目所利用的资源，主要是指矿藏、森林、生物、土壤、地面和地下资源等。对一个项目来说，项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，都是项目建设的前提条件，应分析和计算在项目寿命周期内所需资源及其来源的可靠性。 ?五、项目总投资的组成及估算： 包括固定资金和流动资金两部分，关于项目总投资的估算方法，随可行性研究的不同阶段而采用不同的方法。 ?六、投资控制： 建设项目的投资一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用，它主要由设备与工器具购置投资、建筑安装工程投资及工程建设其它投资组成。 投资控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段各建设实施阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内。 控制的目的在于使投资得到更高的价值，获得经济、坚固、耐久、具有良好使用功能的房屋或工厂； 使可能动用的建设资金能够在主体工程、配套工程、附属工程等到分部分项工程间合理地分配；保证概算、预算和投标报价基本相符。 投资控制的基本方法是：全方位控制和全过程控制； 投资控制的手段有组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。 ?七、基本建设的工程概（预）算 是设计文件之一，是控制投资、确定工程造价、拨付工程款的主要依据，也是施工单位加强企业管理、安排生产、劳动、物资、计划和经济核算的标准。 有几种形式： 1、建设项目总概算书 2、工程项目综合概（预）算书 3、单位工程概（预）算书 5、分项工程预算书：是根据设计图纸计算的工程量和地方主管部门颁发的单位工程估价表或预算定额、材料预算价格、取费标准及其有关文件进行计算和编制的，用以确定某一分部工程预算造价的文件。 4、其它工程费用概（预）算书：是建筑工程、设备及安装工程之外、与整个建设工程有关的费用，如征地、拆迁工程费、工程勘察设计费、基本建设管理费、生产工人技术培训费、科研试验费、试车费、建筑税等。 设计的各阶段和施工中，应编制不同深度的概（预）算。初步设计阶段即应编制设计概算，能便进行设计方法的经济比较，控制工程造价。 设计的各阶段和施工中，应编制不同深度的概（预）算。 初步设计阶段即应编制设计概算，能便进行设计方法的经济比较，控制工程造价。 概算是根据初步设计由设计院编制。 在施工图出齐后由施工单位编制施工图预算，这是在批准的概算范围内，根据设计施工图、预算定额和费用标准编制的，比较精确。预算批准后，可以作为国家投资和工程拨款的依据。工程竣工后，根据实际发生的变更情况还得编制竣工决算，以作为与建设单位结清工程费用的依据。 ?八、项目经济评价和社会评价 财务评价： 从项目角度考察项目货币投入及盈利情况，以及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可能性，属于微观评价，即财务评价。 财务评价方法有多种，但主要是评价项目的财务收益。企业计算盈亏的基础是现金流量分析，即计算该项目从筹建、基建、投产到服务周期内的