集体土地确权登记.ppt

集体土地 确权登记 一、土地登记概述 二、集体土地所有权登记 三、宅基地使用权登记 四、集体建设用地使用权登记 申请人应当提交的资料： ①土地登记申请书； ②申请人身份证明材料； ③土地权属来源证明（因登记类型不同而不同） ； ④地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得）； ⑤地上附着物权属证明； ⑥法律法规规定的完税或者减免税凭证。 申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。 （四）审查的原则 审查申请资料是否齐全，是否符合法定形式，权属来源是否合法等。 认为有必要的，可就有关登记事项询问申请人，也可进行实地查看。 （五）土地权利保护的原则 《土地登记办法》第七十条： 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地登记的类型(8种） (八)查封登记 最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知 （2004年2月10日 法发【2004】5号） 人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过