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第十章 建筑设备更新技术经济分析 第一节 设备更新的特点和原则 一、设备更新的特点和原则 二、设备的磨损及补偿 第二节 设备大修及其经济界限 一、新增设备的经济分析 二、设备大修的经济界限 第三节 设备更新技术经济分析 一、概述 二、设备经济寿命 三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论 课堂习题 第一节 设备更新的特点和原则 随着建筑需求的发展,对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求,要求生产技术提高,质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的需求量及功能要求也在提高,如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅 拌机械等。为此,建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化,如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题。 一、设备更新的特点和原则 1. 特点 (1)假定设备的收益是相同的,方案比较时只对其费用进行比较; (2)不同设备方案的使用寿命不同,常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费(经营成本) 2. 原则 (1)不考虑沉没成本(比较方案时,只计算现在价值,不管原值) (2)不能简单的按照直接现金流量比较,而应从一个客观立场去比较。 何谓设备的有形磨损,无形磨损,各有何特点,举例说明.对设备的补偿方式有哪些? 设备最优更新期如何确定? 试述设备租赁的优缺点 课堂练习 1. 假如某工厂已有某台设备,目前其残值为2500元,预计下一年要贬值1000元,且以后每年贬值500元。这样,设备尚可使用4年,最终残值为零。现在市场上出现一种较好的设备,购置费为16000元,年经营费用固定为6000元,经济寿命为7年,7年末的残值为1500元。如果年利率为12%,试问设备是否需要更新?如果更新,何时为佳? (1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。) 提示:设备更换的方案共有4个,先画出每个方案的现金流量图,再计算。 ???? ①立即更换。 PC1=9357×(P/A,12%,4)=28421(元) ②1年后更换。 PC2=2500+(8000- 1500)(P/F,12%,1)+9357×(P/A,12%,3)(P/F,12%,1) =28371(元) ③2年后更换。 PC3=2500+8000(P/F,12%,1)+(9000- 1000)(P/F,12%,2)+9357(P/A,12%,2)(P/F,12%,2) =28627(元) * * 二、设备的磨损及补偿 1. 设备的有形磨损 (1)第Ⅰ类有形磨损: 外力作用下(如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等)造成的实体磨损、变形或损坏。 (2)第Ⅱ类有形磨损: 自然力作用下(生锈、腐蚀、老化等)造成的磨损。 (3)度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度αh=原样修复(达到完好)的费用R/修复时再生产价值K 2. 设备的无形磨损 (1)第Ⅰ类无形磨损: 设备制作工艺进步使生产成本降低 (2)第Ⅱ类无形磨损: 技术进步,出现更先进的设备 (3)度量 磨损程度αh=(原始价值-讨论时再生产价值)/原始价值 磨损数值=原值-再生产价值 3. 综合磨损 (1)既有有形磨损,又有无形磨损 (2)度量 W=原始值-再生产值+原样修复 α=W/原始价值 4. 设备磨损的补偿形式 1. 局部补偿 对有形磨损:修理 对无形磨损:进行现代化技术改造 2. 完全补偿: 更换 用原型设备更换 用新型设备更换 一、新增设备的经济分析 1 购置与租赁的经济分析 (1)购置设备的费用 (2)租赁的费用 2. 自制与外购的经济分析 (1)自制设备的条件 (2)外购设备的条件 二、设备大修的经济界限 1. 修理 (1)不同构配件由不同材料制成,使用性质、功能不同,磨损不同,修 理的种类也不同。 (2)保养、小修、大修三种 保养:通过减少磨损来保持设备性能,减少故障。
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