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【楼盘解读】选择“玲珑湾花园”的10大理由 一、浅析居住需求与置业选择 随着国家一系列宏观调控政策的出台，苏州房地产市场已日趋平稳理性，消费者不再追随购房大潮盲目购房，而开始深入分析物业的价值。越来越多的消费者会在对物业产品进行全面了解，充分综合各项相关信息后，方根据自身的需求做出理性的置业选择。 购房者需求千差万别，购房标准自然各不相同，但因为住宅产品的特殊性，消费者的核心需求是一致的。住宅是长期消费品，而且是一种具有投资价值的产品，因此选择置业时最关键的当然就是考虑产品的居住感受以及投资价值。具体而言，在规划、设计、用材、配套各方面均遵循人性化理念，能够为居住者带来舒适宜人的居住感受，同时又具备良好的地段位置和过硬的品牌背景，才是真正的优质住宅产品。这样的产品可谓自住、投资两相宜，在充分满足居住需求的同时，具有不可估量的保值升值潜力，自然会成为消费者所认可的置业选择。 优质住宅产品的核心竞争力是什么？可以概括为三点，就是地段、品牌和产品力三项基本因素。地段与居住者的日常生活、工作关系极其密切，地段是与特定的自然资源和周边配套设施相联系的，良好的地段就意味着良好的环境资源和周边配套。品牌对于住宅产品具有特殊意义，其中包含了产品从开发背景到置业服务的诸多因素，有竞争力的品牌体现出开发商的实力背景及服务水准，也体现出住宅产品的品质与价值。产品力是一个综合多元的因素，从规划、景观、建筑、户型，到用材、设备、配套、服务，产品力无所不在。 目前的苏州房地产市场上，众多消费者十分看好园区金鸡湖沿岸的住宅，主要就是因为金鸡湖优越的自然景观资源，以及园区良好的城市化规划发展，非常符合人居的自然需求。而在金鸡湖沿岸的住宅项目中，位于金鸡湖正北岸的南都·玲珑湾花园更是受到许多消费者的追捧。究其原因，南都·玲珑湾花园位于金鸡湖畔坐北朝南的最佳观湖之地，纵览7.4平方公里金鸡湖全景，金鸡湖大桥、红枫林、国际博览中心、科技文化中心等园区主要人文生活配套设施均近在咫尺，拥有沿湖众楼盘中最为得天独厚的地段及景观资源优势。而其85万平方米的超大体量，“高尚国际水岸观景生活社区”的项目定位，以及由著名的浙江南都集团和园区建屋集团强强联手开发的品牌背景，更令该项目从品质到品牌各方面均获得消费者的广泛认同。 据了解，为了更近一步贴近消费者的需求，南都·玲珑湾花园正在举办一次主题为“选择南都·玲珑湾花园的10大理由”的大型有奖评选活动。作为一个住宅项目，能有勇气举办这样的活动，是出于对自身产品的信心，也是出于对消费者居住需求的重视。应该说，这是一次让更多的消费者了解南都·玲珑湾花园产品的良好契机，也是开发商倾听消费者的心声，了解消费者的需求，从而更进一步提高产品品质的一个极具意义的活动。 相信已有越来越多的开发商认识到，住宅产品只有真正关注居住需求，具备良好的核心竞争力，才能适应日趋理性的市场，成为广大消费者的置业首选。 二、自然环境与周边配套，优质物业不可或缺的资源 优质的物业应该满足怎样标准？物业的品质达到怎样的水准自然是一大重要的衡量标准，但一个真正具有典藏价值的物业，不仅产品自身需要达到较高品质，同时也需要具备优越的客观资源。所谓的客观资源就是物业所处的地段位置、外部景观资源以及周边配套资源等方面的因素，这些因素对物业给人的居住感受以及物业所具有的投资价值是有着重要意义的。 人是生活在环境中的，人对于外部环境的依赖也是与生俱来的。从自然需求的角度来看，生态良好的生存环境有利于人的身心健康；从社会发展的角度来看，便捷舒适的居住环境也有助于人的日常生活。在一个风景优美、生态健康的环境中生活，居住者自然会觉得心情愉悦、情绪放松；在一个配套齐全，设施完善的环境中生活，居住者可以充分享受生活的方便轻松。可以说，选择环境，就是选择生活。 现代社会，随着城市生活的快速发展，居住形态日渐产生两种极端。城区住宅，生活配套设施齐全，但往往周边环境嘈杂拥挤，自然条件较差，缺乏生态感受；远郊别墅，自然环境优越，尽得山景、水景或生态资源，但由于远离市区，生活配套设施相对稀少，给日常带来诸多不便。因此，自然环境与周边配套是否能够完美结合，成为大多数置业人士的理想追求。这种理想，是对于栖居繁华而享受宁静的至尚追求；这种理想的居住形态，象征着物质丰富，精神充实，身心健康，适应社会，是生态与人文真正的有机结合。那些即可随心享受自然美景又能轻松接轨都市生活的独特物业，于现代城市中极为稀有，自然成为城市物业中的珍品。 金鸡湖畔的南都·玲珑湾花园正是这样一座自然景观和环境配套双重资源齐备的高尚国际水岸观景生活社区。南都·玲珑湾花园位于苏州工业园区一期CBD商贸区和二期行政文化中心的连接交汇之地，毗邻园区快速交通主干道——现代大道、金鸡湖大桥，可以坐享古城繁华、湖西成熟与湖东发展。作为金鸡湖正北岸