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黄金楼市 2012 年8 月10 日 星期五 BB1212 关注关注 北京楼市在7月成交量继续上扬，其中改善型住宅市场表现强势。图为金第万科·朗润园选房现场。 资料图片 ■ 盘 楼 销 热 改善型住宅供需两旺 金第万科·朗润园 主打三居户型 金第万科·朗润园是首次推 居住舒适度也较高。 新盘入市量增加，房票有限，不少中高端项目创下热销纪录 出的纯新盘，位于大兴区地铁亦 在“房票”有限的情况下，购 庄线旧宫站西南200 米。该项目 房者会更加谨慎地做出选择，对 此次推出156套房源，主力户型为 项目的各项指标也更为挑剔。朗 135平米、155平米精装三居，均价 润园相关项目负责人表示，要吸 北京楼市在7月延续前两月的反弹趋势，成交量继续上扬，其中改善 24000-25000 元/平米。 引改善型购房者，产品必须满足 型住宅市场表现强势，不少中高端项目创造了热销纪录。进入8月，在新 据项目售楼人员介绍，7 月26 其提升生活质量的各方面需求， 盘入市量增加，房票有限的情况，改善型住房成交量有望再度攀升。 日开盘至今，所推房源已经售罄， 综合素质要经得起购房者的考 销售额超5 亿。据了解，朗润园针 量。朗润园除了产品品质和品牌 对改善型客群，主打135-155 平 保证之外，交通和商业配套也是 需求旺盛成交量攀升 对此，朗润园相关负责人 公馆、金茂府、龙湖长楹天街、 米三居户型。房屋设计南北通 吸引客户的重要原因。项目距地 表示，保持价格平稳，采取以 富力丹麦小镇、五矿万科如园 透，户型方正，提升了空间的可利 铁旧宫站仅200 米，还将建设12 7 月份以来，北京改善型 价换量的策略，是为争取快速 等，均主推三居及以上大面积 用性。同时，朗润园容积率1.8 ， 万平米区域级规模的商业配套。 住房市场逐渐升温，记者综合 回笼资金。中国房地产学会 改善型住宅产品，大中户型、 亚豪机构、思源经纪等机构数 副会长陈国强表示，在目前 别墅在8、9 月呈现出集中放量 据显示，7 月北京90 平米以 市面上许多楼盘收回折扣、 的态势。 金茂府 将推四五居大户型楼王 下、140 平米以上的住宅成交 上调价格的情况下，定价较 亚豪机构市场总监郭毅 量分别为5776 套和2139 套， 低也能促使消费者选择尽快 表示，目前市场上联排、叠拼 虽然总量较6 月有小幅下降， 出手买房。 这类型的别墅和大中户型均 金茂府位于朝阳区广渠路和