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财税广 浅议房地产企业内部控制的问题及对策 郭懿洁 上海宝华企业集团有限公司 摘要：随着我国经济的不断发展，房地产业进入了一个蓬勃发展的时期，自上个世纪九十年代至今，它不仅成为我 国的支柱产业，还成为领军产业。在企业内部加强内部控制对任何行业都是十分重要的，尤其是对资金需求量大的房地 产业其重要性更是不言而喻。本文就房地产企业内部控制存在问题进行了分析，并针对这些问题提出完善房地产企业内 部控制的几点建议。 关键词 ：房地产企业；内部控制；审计；风险评估 一 前言 3．资金管理存在漏洞 房地产业作为国民支柱产业，不仅关系着国计民生、社会 货币资金作为企业变现能力最强的资产，对于房地产这种 稳定，而且对国家税收和国民经济的增长也起着重大的现实意义。 资金密集型行业，合理安排使用资金尤其关键。但是，目前很多 然而现阶段，我国很多城市房价上涨过快，甚至导致出现泡沫经 房地产企业缺少专门、统