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太原星河湾初探
太原公司
2009年的缺钱风波，太原星河湾险些不要形象平地卖楼，幸而有了
浦东星河湾的成功，我们才看到了一如既往地星河湾……
今天的星河湾 7月31日太原星河湾正式开盘
呈现的景
观超越了山西
市场上的对手。
但与一贯的水
准仍有距离；
有较明显的赶
工痕迹。
项目概况 项目总建面166万平方米，一期B区为原规划二期产品，临时加推，共计1396套，43万平方米
总体经济数据
规划总用地 86.78 公顷
其中：
规划净用地 67.8 公顷
商业用地 5.23 公顷
居住用地 62.56 公顷
居住总户数 5930 户
住宅 165.58万 平方米
公建 9.27万 平方米
容积率 2.55
绿地率 48%
建筑密度 11.31%
一期经济数据
一期总户数 1396 套
住宅 429354 平方米
会所 7296 平方米
体育馆 3861 平方米
酒店
客房 37644 平方米
地下部分 16583 平方米
地上 8880 平方米
商业街
地下 5044 平方米
一期产品 A 、B区产品差异不大，主力面积为290-330平方米
户型A 户型A1 户型A2 户型B1 户型B1b 户型B2 顶层 首层 楼座
楼座 530㎡ 378㎡ 323㎡ 293㎡ 297㎡ 255㎡ 复式 复式 套数
1 38 38 4 2 82
2 38 38 4 2 82
一
3 44 44 4 2 94
期
4 44 44 4 2 94
A
5 44 44 4 2 94
区
6
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