择偏好研究——以武汉市新洲区为例.pdfVIP

V01．42 第42卷第2期 华中师范大学学报(自然科学版) No．2 HUAZH()NGN()RMAI，UNIVERSlTY(Nat．Sci．) 2008年6月 J()URNAL()F Jun．2008 文章编号：1000一1190(2008)02一0291一04 城市化进程中的农户居住空问选择偏好研究 ——以武汉市新洲区为例 李伯华1’弘，刘传明2“，曾菊新1’2 (1．华中师范大学中国农村问题研究中心，武汉430079； 2．华中师范大学城市与环境科学学院，武汉430079； 3．淮阴师范学院地理系，江苏淮安223300) 摘要：在对武汉市新洲区3个乡镇11个村326户问卷调查的基础卜-，采用二元I。ogistic模型研 究了快速城市化背景下的农户居住空间选择偏好．模型结果表明，文化程度和年龄等个人属性特 征显著影响农户居住空间选择偏好；家庭收入、宅基地面积和房屋建筑类型是促使农户居住李间 选择的重要因素；乡村人居环境满意度和城市向心力显著影响农户居住区位选择．因此，应合理的 引导农户居住宅间行为． 关键词：农户；居住空间；选择偏好 中图分类号：F291．3 文献标识码：A 近20年来，农户获得了较为自由的行为空间． 空间行为的一般性规律，为解决乡村出现的各种空 农户的居住空间行为体现了新时期农户的多样化和 间问题提供一些有益的参考． 个性化的空间需求．了解农户居住空间行为的偏好 1研究区域和研究方法 特征以及影响农户居住区位偏好选择的因素，对乡 村人居环境建设、乡村聚落结构的重构、村镇布局规 1．1研究区域概况 划的制定和实施都具有重要的理论和现实意义． 新洲区是武汉市远城区，位于武汉市东北部， 目前，国内外关于居住空间行为的研究主要集 500 下辖9个街道办事处和3个乡政府，总面积1 中于城市区域．从20世纪60年代开始，国外的研km2，2006年总人口97．6万人．该区大部分是平 究者开始关注居民居住区位的选择偏好，如white原，东北边缘区为丘陵地带．随着武汉市城市圈战 从经济学的角度解释了居住区位选择与性别的关 略和新洲区“工业兴区”战略的全面实施，新洲区城 系Llj．Turnbull等人研究了不确定的收入和房价 市化进程进一步加快，2006年非农业人口比率达 与居住区位选择的关系心]．Kim等人用计量模型22．5％，非农业户比重达43．2％． 证实了可选区域的交通状况及舒适度与居住区位 1．2调查区域选择 选择有较大的关联L3]．国内关于居民居住宅问与居 选择调查区域时主要遵循全面性、易得性原 民行为的研究起步较晚，张文忠对北京市居住空间 则．依据这些原则，最后确定了3个乡镇11个村作 分布的特征和居民的区位偏好进行了实证分析¨]． 为调查区．2006年4月选择了三店街、辛冲镇和徐 刘霄泉认为当前城市居民的基本居住状态受到经 古镇作为调研区．此次共发放问卷400份，收回有 济、科技和信息化等要素的影响[5]．李雪铭基于居 效问卷326份，有效回收率达81．5％．本文以问卷 住一就业之间的通勤行为研究了大连市私家车对 调查为第一手资料，在SPSS系统中建立326户农 居住空间扩展的作用¨]．总体来看，国内外关于农 户的数据库，对个别数据进行了核对和调整，以此 户居住空间行为的